Bán tòa nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM – Tài sản siêu hiếm, lô góc hai mặt tiền trên trục thương mại trung tâm
Nguyễn Đình Chiểu từ lâu được xem là một trong những tuyến thương mại – văn phòng – dịch vụ sầm uất bậc nhất khu trung tâm TP.HCM. Với mật độ cao ốc, ngân hàng, doanh nghiệp và lượng khách vãng lai lớn, tuyến đường này luôn nằm trong nhóm có nhu cầu thuê mặt bằng cao nhất thị trường.
Ngay tại vị trí vàng của tuyến đường, tòa nhà lô góc 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM đang được chào bán trên thị trường – một tài sản cực kỳ hiếm, sở hữu quy mô lớn hiếm có, pháp lý rõ ràng và dòng tiền cho thuê mạnh mẽ.
Thông tin chi tiết tòa nhà
-
Địa chỉ: 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM
- Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền – Nguyễn Đình Chiểu & Phan Kế Bính
- Diện tích đất: 18.87m x 26.41m
- Diện tích công nhận: 508.4m²
- Kết cấu: 2 hầm + 15 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
- Tổng diện tích sàn: 4,290.35m²
- Lòng đường trước nhà: 30m, giao thông thuận lợi
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, sang tên nhanh
- Giá bán: 1.150 tỷ
- Hợp đồng thuê hiện hữu: 55.000 USD/tháng, ký dài hạn, dòng tiền ổn định
- PCCC: Trang bị đầy đủ, hồ sơ nghiệm thu hoàn chỉnh
Tòa nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu đã vận hành ổn định, tỷ lệ lấp đầy cao, phù hợp cả nhà đầu tư dòng tiền lẫn tổ chức muốn sở hữu tài sản vận hành chuyên nghiệp.
Vị trí chiến lược – Lợi thế thương mại đỉnh cao
Tài sản nằm ngay lô góc Nguyễn Đình Chiểu – Phan Kế Bính, một trong những vị trí đắt giá nhất của Phường Tân Định – nơi tập trung:
- Chuỗi ngân hàng và trung tâm tài chính
- Cao ốc văn phòng cấp A – B
- Khối thương mại – dịch vụ – F&B quốc tế
- Hệ thống doanh nghiệp lớn & tập đoàn đa quốc gia
- Các tuyến huyết mạch kết nối Sài Gòn, Gia Định, Bến Thành, Chợ Lớn...
Vị trí giúp tòa nhà sở hữu khả năng nhận diện thương hiệu mạnh, cực kỳ phù hợp mô hình văn phòng, công ty bảo hiểm, tổ chức tài chính, trường học quốc tế, phòng khám chuyên khoa, thẩm mỹ viện cao cấp…
Lượng khách vãng lai và nhu cầu thuê văn phòng quanh năm luôn cao và ổn định, mang lại giá trị khai thác vượt trội.
Tài sản siêu hiếm – Khai thác đa mô hình sinh lời
Với tổng diện tích sàn hơn 4.290m², tòa nhà cho phép triển khai nhiều mô hình:
- Văn phòng hạng B+ / hạng A mini
- Trung tâm giáo dục – đào tạo quốc tế
- Trụ sở doanh nghiệp – tập đoàn
- Chuỗi phòng khám – thẩm mỹ viện cao cấp
- Showroom thương hiệu quốc tế
- Không gian co-working quy mô lớn
Lô góc hai mặt tiền – đường rộng – hầm sâu – thiết kế hiện đại – PCCC đạt chuẩn giúp nâng cao năng lực vận hành và tối đa hiệu suất cho thuê.
Đặc biệt, hợp đồng thuê 55.000 USD/tháng mang đến dòng tiền đều – pháp lý rõ – rủi ro thấp, rất phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản dòng tiền cùng mức độ an toàn cao.
Tiềm năng tăng trưởng – Giá trị bền vững theo thời gian
Khu vực Nguyễn Đình Chiểu – Hai Bà Trưng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa đang được quy hoạch theo hướng:
- Tăng mật độ văn phòng chất lượng cao
- Phát triển dịch vụ cao cấp và tài chính – thương mại
- Cải thiện cơ sở hạ tầng đồng bộ
- Nâng cấp cảnh quan đô thị – mở rộng khả năng lưu thông
- Tài sản có diện tích đất lớn trên 500m² ngay trung tâm hiện gần như không còn xuất hiện trên thị trường, khiến giá trị đầu tư tăng mạnh theo thời gian.
Đây là dạng tài sản “core asset” – tài sản lõi, siêu hiếm, phù hợp tổ chức tài chính, tập đoàn, quỹ đầu tư hoặc nhà đầu tư cá nhân cao cấp.
Tầm nhìn dài hạn
Sở hữu tòa nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM đồng nghĩa với việc nắm giữ:
- Một tài sản thương mại chiến lược
- Dòng tiền mạnh và ổn định từ hợp đồng thuê dài hạn
- Pháp lý sạch – sổ hồng cá nhân – giao dịch nhanh
- Vị trí kết nối tuyệt vời trong trung tâm thành phố
- Khả năng tăng giá bền vững theo chu kỳ phát triển đô thị
- Đây là cơ hội đầu tư mà thị trường không dễ có lần thứ hai.
Liên hệ xem tòa nhà & thương lượng trực tiếp
Quý khách quan tâm mua tòa nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 15.000.000.000 VND
Bán nhà Góc 2 Mặt tiền 46 Trần Quang Khải, Tân Định, TP.HCM
145.000.000.000 VND 160.000.000.000 VND -9%
Giảm 20.000.000.000 VND
Bán nhà 156 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, TP.HCM
105.000.000.000 VND 125.000.000.000 VND -16%
Bán nhà 128 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, TP.HCM
400.000.000.000 VND
Giảm 155.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 170 Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, TP.HCM
695.000.000.000 VND 850.000.000.000 VND -18%
Giảm 35.000.000.000 VND
Bán nhà số 14 Bis Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM
165.000.000.000 VND 200.000.000.000 VND -17%
Giảm 4.000.000.000 VND
Bán tòa nhà số 1 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, TP.HCM
75.000.000.000 VND 79.000.000.000 VND -5%
Giảm 20.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 42 Đặng Dung, Phường Tân Định, TP.HCM
180.000.000.000 VND 200.000.000.000 VND -10%
Bán nhà 22-24 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM
86.000.000.000 VND
Giảm 13.000.000.000 VND
Bán nhà 9-11 Nguyễn Văn Thủ Phường Tân Định, TP.HCM - Cơ hội đầu tư vàng
92.000.000.000 VND 105.000.000.000 VND -12%