Bán tòa nhà số 9 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

79.000.000.000 VND

Bán tòa nhà số 9 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Vị trí: Mặt tiền số 09 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích: 6.6x20m
Diện tích CN: 119.6m²
Kết cấu: Hầm 7 tầng
DT Sàn: 682.6m²
Đường trước nhà: 30m
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 79 tỷ (có thương lượng)

Tình trạng:

Còn hàng

Mô tả
Mời xem vị trí trên Bản đồ

Bán tòa nhà số 9 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – Tài sản hiếm trên trục trung tâm hành chính Quận 3 cũ

Trần Quốc Thảo là một trong những tuyến đường quan trọng nhất của Quận 3 – nơi hội tụ các cơ quan hành chính, văn phòng cao cấp, tổ chức quốc tế, trung tâm dịch vụ và hệ thống tiện ích bậc nhất. Ngay trên trục đường được xem là “trái tim hành chính – thương mại” này, tòa nhà số 9 Trần Quốc Thảo, nay là Phường Xuân Hòa, TP.HCM chính thức được chào bán – một tài sản hiếm có dành cho nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững ngay trung tâm.

Thông tin chi tiết tài sản:

Địa chỉ: 9 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích công nhận: 119,6m² (ngang 6,6m x dài 20m)
Tổng diện tích sàn: 682,6m²
Kết cấu: Hầm 7 tầng, thiết kế chuẩn văn phòng, công năng tối ưu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, minh bạch, giao dịch an toàn
Giá bán: 79 tỷ đồng (tương đương 660 triệu/m²)

Vị trí chiến lược – điểm sáng của thị trường văn phòng Quận 3 nay là Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Tòa nhà sở hữu vị trí đặc biệt đắc địa:

Nằm giữa trung tâm Phường Xuân Hòa – khu vực có mật độ văn phòng cao nhất TP.HCM

Kết nối nhanh đến các tuyến huyết mạch: Võ Văn Tần – Nguyễn Đình Chiểu – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Điện Biên Phủ

Gần các cơ quan nhà nước, lãnh sự quán, trung tâm đào tạo, ngân hàng, showroom và chuỗi F&B cao cấp

Mặt tiền đẹp, thông thoáng, phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc khai thác cho thuê dài hạn

Đây là loại hình tài sản mà thị trường luôn khan hiếm: mặt tiền đẹp – pháp lý chuẩn – quy mô sàn lớn – trung tâm Quận 3.

Giá trị đầu tư – hiệu suất khai thác vượt trội

Với 682,6m² diện tích sàn, tòa nhà tạo lợi thế lớn về:

Khai thác cho thuê văn phòng ổn định, tỷ lệ lấp đầy luôn cao

Dễ dàng nâng cấp, tùy biến công năng theo nhu cầu của doanh nghiệp

Đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian nhờ tốc độ phát triển mạnh mẽ của phân khúc văn phòng trung tâm

Trong bối cảnh nguồn cung văn phòng Quận 3 ngày càng hạn chế, đây là một trong những tài sản hiếm mang lại dòng tiền chắc chắn và giá trị tích lũy bền vững.

Tầm nhìn dài hạn – lợi thế tăng trưởng mạnh mẽ

Khu vực Trần Quốc Thảo đang được định hướng phát triển thành trục hành chính – thương mại – dịch vụ hiện đại, giúp giá trị bất động sản khu vực duy trì đà tăng trưởng ổn định.