Bán tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – Tòa nhà 2 hầm + 15 tầng – 4 mặt tiền thông thoáng – Dòng tiền BIDV 9 tỷ/năm – Giá bán 750 tỷ
Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến giao thương huyết mạch kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 – sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời là trục tài chính – thương mại – dịch vụ quan trọng của TP.HCM. Tập trung dày đặc cao ốc văn phòng, ngân hàng, trụ sở tập đoàn và hệ thống tiện ích lõi của thành phố, đây là một trong những “đại lộ giá trị thương hiệu” mạnh nhất Sài Gòn.
Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại Phường Xuân Hòa ngày càng khan hiếm, tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa nổi bật như một tài sản thương mại hạng A hiếm có, sở hữu 4 mặt thoáng, quy mô lớn và đặc biệt đang có hợp đồng thuê 10 năm với BIDV – bảo chứng dòng tiền bền vững cho nhà đầu tư.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
- Diện tích đất: 368,4m² (22,63m × 16,79m)
- Tổng diện tích sàn: 4.693,8m²
- Kết cấu tòa nhà
- 2 hầm + 15 tầng cao
- (gồm 2 hầm, 12 tầng, 1 tầng lửng và 1 tầng kỹ thuật)
- 4 mặt tiền thông thoáng:
- 2 hẻm hông rộng 9m
- Hẻm sau rộng 8m
- Hệ thống thang máy cao cấp
- Máy lạnh trung tâm
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
- Thiết kế chuẩn cao ốc văn phòng hạng A
- Công năng linh hoạt: văn phòng – tài chính – giao dịch – trung tâm dịch vụ cao cấp
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.
- Giá bán: 750 tỷ (có thương lượng trực tiếp).
Vị trí chiến lược – Tâm điểm tài chính & thương mại của TP.HCM
Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa sở hữu vị trí vàng trên trục huyết mạch kết nối toàn khu trung tâm:
Liên kết trực tiếp các trục chính:
Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi
Hai Bà Trưng - Phan Đình Phùng
Võ Thị Sáu – Trần Quốc Thảo
Điện Biên Phủ – Nguyễn Thị Minh Khai
Gần các biểu tượng & tiện ích lõi trung tâm:
Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Dinh Độc Lập – Công viên Tao Đàn
Hồ Con Rùa – Phạm Ngọc Thạch
UBND TP.HCM
Tập trung hệ thống ngân hàng, cao ốc hạng A, các tập đoàn đa quốc gia
Khu vực thu hút lượng lớn khách quốc tế, chuyên gia, doanh nhân và các doanh nghiệp quy mô lớn đặt trụ sở giao dịch.
Lợi thế nhận diện thương hiệu cực mạnh – phù hợp ngân hàng, fintech, tập đoàn tài chính, tư vấn quốc tế hoặc doanh nghiệp cần hình ảnh chuẩn quốc tế.
Giá trị khai thác – Dòng tiền cho thuê ổn định từ BIDV
Đây là một trong những tòa nhà hiếm hoi đang có hợp đồng thuê dài hạn 10 năm với ngân hàng lớn:
- Hợp đồng thuê với BIDV (2021 – 2031):
- Giá thuê ròng (NET): 1,5 tỷ/tháng
- Tổng doanh thu/năm: 9 tỷ
- Thanh toán 6 tháng/lần
Nhà đầu tư nhận ngay dòng tiền thật – ổn định – an toàn, không rủi ro vận hành, không thời gian trống.
Tài sản có hợp đồng thuê dài hạn với ngân hàng lớn luôn thuộc nhóm “core asset”, được các quỹ đầu tư và doanh nghiệp ưu tiên.
Giá trị khai thác – Quy mô lớn, 4 mặt thoáng cực hiếm ngay mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa
✔ 4 mặt tiền thông thoáng – giá trị cực kỳ hiếm với các cao ốc trung tâm
✔ Tổng diện tích sàn 4.693,8m² – khai thác linh hoạt
✔ Kết cấu cao tầng + 2 hầm – phù hợp mọi mô hình văn phòng quy mô lớn
✔ Cụm tiện ích – hạ tầng đạt chuẩn quốc tế
Dễ dàng tái cơ cấu theo nhu cầu:
- Văn phòng hạng A
- Trung tâm tài chính – ngân hàng
- Tập đoàn đặt trụ sở chính
- Trung tâm đào tạo – y khoa – viện nghiên cứu
- Tòa nhà dịch vụ – thương mại – giao dịch khách hàng
Đây là dạng tài sản không thể thay thế nhờ vị trí và quy mô.
Tiềm năng tăng trưởng – Tài sản “core asset” ngay trung tâm Sài Gòn
Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng:
- Vị trí đắc địa – trục thương mại – tài chính huyết mạch
- 4 mặt thoáng – cực kỳ hiếm
- Quy mô lớn gần 5.000m² sàn
- Hợp đồng thuê BIDV dài hạn – dòng tiền 9 tỷ/năm
- Pháp lý hoàn chỉnh – sang tên trong ngày
- Nhu cầu thật rất cao từ các ngân hàng, tập đoàn, doanh nghiệp lớn
Tài sản dạng cao ốc văn phòng quy mô lớn, vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch gần như không còn hàng để bán.
Quý khách quan tâm mua tòa nhà tại 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ – pháp lý đầy đủ – sang tên nhanh – giá cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu một trong những tài sản thương mại giá trị nhất trung tâm Sài Gòn.
Sản phẩm liên quan
Giảm 50.000.000.000 VND
Bán nhà 34–34A Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
370.000.000.000 VND 420.000.000.000 VND -11%
Giảm 10.000.000.000 VND
Bán nhà 230C–230E Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
95.000.000.000 VND 105.000.000.000 VND -9%
Giảm 40.000.000.000 VND
Bán nhà 121 Võ Thị Sáu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
180.000.000.000 VND 220.000.000.000 VND -18%
Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
550.000.000.000 VND
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
250.000.000.000 VND 280.000.000.000 VND -10%
Bán tòa nhà 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
420.000.000.000 VND
Giảm 40.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
580.000.000.000 VND 620.000.000.000 VND -6%
Giảm 50.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 258 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
580.000.000.000 VND 630.000.000.000 VND -7%
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán nhà 213 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
350.000.000.000 VND 380.000.000.000 VND -7%
Giảm 60.000.000.000 VND
Bán nhà 139A–139B Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
300.000.000.000 VND 360.000.000.000 VND -16%
Bán nhà 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
750.000.000.000 VND
Giảm 15.000.000.000 VND
Bán nhà 174 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
130.000.000.000 VND 145.000.000.000 VND -10%