Bán tòa nhà 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – Tài sản khai thác dòng tiền cao ngay Dinh Độc Lập
Tòa nhà kinh doanh căn hộ dịch vụ tại số 166–168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một trong những mô hình khách sạn – Serviced apartment đẳng cấp hiếm hoi còn lại trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa, ngay cạnh giao lộ Nguyễn Thị Minh Khai – Đối diện Dinh Độc Lập, khu vực tập trung khách nước ngoài, doanh nhân, chuyên gia quốc tế sinh sống và làm việc.
Sở hữu kiến trúc đẹp, nội thất cao cấp, pháp lý khách sạn đầy đủ và 31 căn hộ tiêu chuẩn cao, tòa nhà là tài sản thương mại giàu giá trị, phù hợp nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền ổn định – tỷ suất khai thác cao – tài sản hiếm tại trung tâm.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: 166–168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Quận 3 cũ)
- Diện tích khuôn viên: 8,42m × 40m
- Diện tích công nhận: 344m²
- Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 7 lầu, sân thượng
- Chức năng pháp lý: Khách sạn – căn hộ dịch vụ
- Quy mô vận hành:
- 31 căn hộ cao cấp, diện tích 40–45m²/căn
- Phòng gym
- Nội thất chuẩn quốc tế, 70% khách đang thuê là khách Nhật – nhóm khách có nhu cầu ổn định và mức chi tiêu cao
- Hợp đồng khai thác: Thu từ 700 đến 768 triệu/tháng
- Giá bán: 280 tỷ, làm việc chính chủ. (có thương lượng)
Vị trí chiến lược – Trung tâm dịch vụ – du lịch – chuyên gia quốc tế
Tòa nhà tọa lạc tại vị trí gần như hoàn hảo cho mô hình căn hộ dịch vụ – khách sạn:
Ngay cạnh ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Thị Minh Khai
Kề bên Dinh Thống Nhất, Công xã Paris, Nhà thờ Đức Bà, Hồ Con Rùa
Giao thông kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 10, sân bay Tân Sơn Nhất
Khu vực tập trung người Nhật, chuyên gia Hàn Quốc, doanh nhân, văn phòng lãnh sự quán và tập đoàn quốc tế
Đây là khu vực có nhu cầu lưu trú cao nhất của thị trường căn hộ dịch vụ Quận 1 – Quận 3 cũ, đặc biệt nhóm khách Nhật – vốn nổi tiếng ổn định, sử dụng dài hạn và tạo mức doanh thu đều đặn.
Giá trị khai thác – Dòng tiền mạnh và bền vững
✔ 30 căn hộ cao cấp – Thiết kế tối ưu cho khách quốc tế
Không gian rộng 40–45m²/căn, thiết kế chuẩn serviced apartment, đầy đủ tiện ích.
✔ Tỷ lệ lấp đầy cao – 70% khách Nhật
Phân khúc khách Nhật luôn là nhóm có nhu cầu ở dài hạn, giá thuê tốt, giữ phòng ổn định quanh năm.
✔ Thu nhập gần 706 triệu/tháng
Tòa nhà 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa đang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền sẵn, tối ưu cho nhà đầu tư muốn nhận lợi nhuận ngay.
✔ Pháp lý khách sạn hoàn chỉnh
Giúp tòa nhà vận hành chuẩn theo mô hình lưu trú hợp pháp, dễ dàng mở rộng dịch vụ.
✔ Tài sản hiếm trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Các building căn hộ dịch vụ quy mô lớn, pháp lý chuẩn tại khu vực này gần như không còn trên thị trường.
Tiềm năng tăng trưởng – Sở hữu tài sản lõi trung tâm
Tòa nhà 166–168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa sở hữu đầy đủ yếu tố tăng giá bền vững:
Vị trí trung tâm, sát Quận 1 – khu vực có nhu cầu lưu trú mạnh nhất TP.HCM
Quy mô lớn, mặt tiền đẹp 8,42m và chiều sâu 40m – rất hiếm gặp
Pháp lý khách sạn – giá trị lâu dài, ưu thế vận hành
Hệ khách Nhật ổn định, tạo dòng tiền cao và đều
Quý khách quan tâm mua tòa nhà tại 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 50.000.000.000 VND
Bán nhà 34–34A Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
370.000.000.000 VND 420.000.000.000 VND -11%
Giảm 10.000.000.000 VND
Bán nhà 230C–230E Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
95.000.000.000 VND 105.000.000.000 VND -9%
Giảm 40.000.000.000 VND
Bán nhà 121 Võ Thị Sáu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
180.000.000.000 VND 220.000.000.000 VND -18%
Giảm 25.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
725.000.000.000 VND 750.000.000.000 VND -3%
Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
550.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
420.000.000.000 VND
Giảm 40.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
580.000.000.000 VND 620.000.000.000 VND -6%
Giảm 50.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 258 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
580.000.000.000 VND 630.000.000.000 VND -7%
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán nhà 213 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
350.000.000.000 VND 380.000.000.000 VND -7%
Giảm 60.000.000.000 VND
Bán nhà 139A–139B Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
300.000.000.000 VND 360.000.000.000 VND -16%
Bán nhà 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
750.000.000.000 VND
Giảm 15.000.000.000 VND
Bán nhà 174 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
130.000.000.000 VND 145.000.000.000 VND -10%