Bán nhà số 278 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Bán nhà số 278 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

170.050.000.000 VND ~~179.000.000.000 VND~~ -5%

Bán tòa nhà 278 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Vị trí: Mặt tiền số 278 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích: 8,2x19,5m
Diện tích CN: 159,9m²
Số tầng: 1 hầm, lửng, 7 tầng, sân thượng + tầng kỹ thuật
DT Sàn: 1.256m²
Đường trước nhà: 30m
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 179 tỷ (có thương lượng)

Tình trạng:

Còn hàng

Mô tả
Mời xem vị trí trên Bản đồ

Bán tòa nhà 278 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Tài sản trung tâm – Dòng tiền vững mạnh – Biểu tượng đầu tư của giới tinh hoa Sài Gòn

Thông tin chi tiết tài sản:

Địa chỉ: Số 278 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích khuôn viên: 8,2m x 19,5m
Diện tích công nhận: 159,9m²
Kết cấu: 1 hầm, lửng, 7 tầng, sân thượng + tầng kỹ thuật
Tổng diện tích sàn: 1.256m²
Hợp đồng thuê hiện tại: 13.000 USD/tháng, hợp đồng còn 2 năm, khai thác ổn định – dòng tiền vững vàng
Giá chào bán: 179 tỷ đồng (thương lượng trực tiếp chính chủ)

Vị trí đắc địa – Trung tâm giao thương sôi động bậc nhất TP.HCM

Tọa lạc tại mặt tiền số 278 Nguyễn Đình Chiểu, tòa nhà nằm trên một trong những trục thương mại huyết mạch của khu trung tâm TP.HCM, kết nối nhanh Quận 1 – Quận 3 – Quận 10 (cũ), nơi tập trung các ngân hàng, trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cao cấp và trung tâm dịch vụ tài chính.

Vị trí này chỉ cách:

Dinh Độc Lập, UBND TP.HCM, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành chỉ vài phút di chuyển
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Trương Định, Cách Mạng Tháng 8 – các tuyến đường huyết mạch của thành phố
Bao quanh là hệ thống trường đại học, bệnh viện quốc tế, khách sạn 4-5 sao và cao ốc văn phòng hiện đại

Đây là tọa độ vàng hiếm hoi giữa lòng thành phố, nơi mà mọi giá trị thương mại, tài chính và văn hóa giao hòa, tạo nên lợi thế độc nhất vô nhị cho nhà đầu tư sở hữu.

Kiến trúc hiện đại – Tòa nhà quy mô – Dòng tiền khai thác bền vững

Với kết cấu hầm, lửng, 7 tầng, sân thượng và tầng kỹ thuật, tổng diện tích sàn lên đến 1.256m², tòa nhà 278 Nguyễn Đình Chiểu được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại – tối ưu không gian sử dụng – phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh.

Hiện tòa nhà 278 Nguyễn Đình Chiểu đang có hợp đồng thuê 13.000 USD/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định, hiệu suất khai thác cao, đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm tài sản vừa có thu nhập thụ động, vừa gia tăng giá trị dài hạn.

Công trình được xây dựng chất lượng, trang thiết bị hoàn thiện cao cấp, pháp lý rõ ràng – sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh gọn – minh bạch.

Giá trị đầu tư bền vững – Tài sản tích lũy lâu dài tại trung tâm TP.HCM

Nguyễn Đình Chiểu – tuyến đường nằm trong “tam giác vàng” thương mại của TP.HCM – luôn là điểm đến của các nhà đầu tư chiến lược và doanh nhân thành đạt.
Với vị trí trung tâm, lưu lượng giao thương lớn, tòa nhà 278 Nguyễn Đình Chiểu mang đến lợi thế kép:
vừa khai thác sinh lời tức thời từ hợp đồng thuê, vừa nắm giữ giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Đây là tài sản hiếm giữa khu lõi trung tâm – nơi đất vàng không thể sinh thêm.
Sở hữu tòa nhà này không chỉ là đầu tư tài chính, mà còn là khẳng định vị thế, tầm nhìn và đẳng cấp của chủ nhân.

Ai là người phù hợp đầu tư, sở hữu bất động sản tại địa chỉ số 278 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM?

Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản dòng tiền ổn định và giá trị tăng trưởng lâu dài
Doanh nghiệp, tập đoàn cần mở rộng trụ sở hoặc đầu tư khai thác cho thuê
Giới tinh hoa muốn tích lũy tài sản trung tâm như biểu tượng của tầm vóc và uy tín