Bán nhà 179D đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – Tài sản hiếm trong hẻm lớn trung tâm TP.HCM
Hai Bà Trưng là một trong những trục thương mại – dịch vụ sôi động nhất khu trung tâm, nơi hội tụ các thương hiệu lớn, văn phòng cao cấp và dòng khách vãng lai ổn định. Giữa khu vực đắt giá này, 179D đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM nổi bật như một tài sản hiếm có: hẻm xe hơi rộng, giá trị khai thác cao và pháp lý rõ ràng – phù hợp cho cả đầu tư lẫn kinh doanh.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: 179D Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
- Diện tích: 15mx15m
- Diện tích công nhận: 225m² – quỹ đất vuông vức, hiếm trong khu vực trung tâm
- Kết cấu: Nhà 3 tầng, không thuộc diện bảo tồn
- Hợp đồng thuê: 150 triệu/tháng, còn 2 năm
- Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, giao dịch ngay
- CTXD mới: Hầm 7 lầu
- Giá bán: 95 tỷ đồng (thương lượng)
Vị trí chiến lược – Lợi thế hẻm xe hơi ngay trung tâm
179D đường Hai Bà Trưng sở hữu vị trí hoàn hảo cho kinh doanh lẫn khai thác dòng tiền:
Hẻm xe hơi thông thoáng, dễ tiếp cận
Cách mặt tiền Hai Bà Trưng chỉ vài bước chân
Liền kề Nguyễn Đình Chiểu – Võ Thị Sáu – Điện Biên Phủ - Nguyễn Thị Minh Khai
Khu vực tập trung văn phòng, căn hộ dịch vụ, spa, showroom và F&B
Mật độ dân cư cao, khách vãng lai liên tục, nhu cầu tiêu dùng bền vững
Vị trí này phù hợp triển khai nhiều mô hình: café, nhà hàng, spa, văn phòng, studio, showroom, hoặc giữ nguyên cho thuê dòng tiền.
Giá trị thương mại – Khai thác ngay, dòng tiền ổn định
Với hợp đồng thuê 150 triệu/tháng đang hoạt động, tài sản mang lại dòng tiền đều đặn và ổn định.
Trong quá khứ, giá thuê từng đạt 250 triệu/tháng, thể hiện giá trị thương mại rất cao của khu vực.
Nhà đầu tư có thể:
Tiếp tục hợp đồng thuê để thu dòng tiền
Cải tạo để nâng chất lượng cho thuê
Tái cấu trúc mô hình kinh doanh theo nhu cầu thị trường
Với diện tích 225m², kết cấu 3 tầng và không thuộc diện bảo tồn, tài sản có thể linh hoạt điều chỉnh theo mục tiêu khai thác.
Tiềm năng phát triển – Giá trị ngày càng gia tăng
Tuyến đường Hai Bà Trưng đang được thành phố quy hoạch đồng bộ, trở thành trục thương mại – dịch vụ cao cấp nối liền Quận 1 và Quận 3 nay là phường Xuân Hòa, Tân Định, Sài Gòn.
Quỹ đất lớn trong hẻm xe hơi như 179D Hai Bà Trưng ngày càng khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh theo thời gian.
Đây là loại hình tài sản:
- Dễ cho thuê
- Thanh khoản tốt
- Khai thác đa công năng
- Giá trị thương mại bền vững
- Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn muốn sở hữu tài sản lõi trung tâm
Tầm nhìn dài hạn
Sở hữu 179D Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản chiến lược tại trái tim TP.HCM – nơi giá trị đất luôn nằm trong nhóm cao nhất thị trường.
Với vị trí hiếm hoi, công năng linh hoạt và dòng tiền ổn định, đây là một cơ hội đầu tư đáng giá cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản trung tâm có giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai.
Quý khách quan tâm mua bất động sản tại địa chỉ số 179B Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 50.000.000.000 VND
Bán nhà 34–34A Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
370.000.000.000 VND 420.000.000.000 VND -11%
Giảm 10.000.000.000 VND
Bán nhà 230C–230E Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
95.000.000.000 VND 105.000.000.000 VND -9%
Giảm 40.000.000.000 VND
Bán nhà 121 Võ Thị Sáu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
180.000.000.000 VND 220.000.000.000 VND -18%
Giảm 25.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
725.000.000.000 VND 750.000.000.000 VND -3%
Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
550.000.000.000 VND
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
250.000.000.000 VND 280.000.000.000 VND -10%
Bán tòa nhà 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
420.000.000.000 VND
Giảm 40.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
580.000.000.000 VND 620.000.000.000 VND -6%
Giảm 50.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 258 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
580.000.000.000 VND 630.000.000.000 VND -7%
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán nhà 213 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
350.000.000.000 VND 380.000.000.000 VND -7%
Giảm 60.000.000.000 VND
Bán nhà 139A–139B Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
300.000.000.000 VND 360.000.000.000 VND -16%
Bán nhà 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
750.000.000.000 VND