Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

550.000.000.000 VND

Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Vị trí: Mặt tiền 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Diện tích: 10x40m
Diện tích CN: 391m²
Kết cấu: Hầm 10 tầng
DT sàn: ~ 2.261m²
Đường trước nhà: 40m
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 550 tỷ (có thương lượng)

Tình trạng:

Còn hàng

Mô tả
Mời xem vị trí trên Bản đồ

Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – Siêu quy mô 391m², tòa nhà 10 tầng 70 phòng (core asset)

Võ Văn Tần là một trong những trục thương mại – giáo dục – dịch vụ quan trọng nhất khu vực trung tâm TP.HCM, kết nối xuyên suốt từ Quận 1 đến Quận 10 và tập trung dày đặc văn phòng, showroom, trường đại học, viện nghiên cứu, khách sạn và các mô hình dịch vụ cao cấp. Đây là tuyến đường có giá trị thương hiệu mạnh, lưu lượng giao thương lớn và khả năng khai thác bền vững.

Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại khu vực Phường Võ Thị Sáu ngày càng hiếm, tòa nhà 3A Võ Văn Tần là một trong những tài sản quy mô tốt nhất đang chào bán. Tài sản này đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư tổ chức, thương hiệu khách sạn quốc tế, doanh nghiệp dịch vụ cao cấp hoặc đơn vị cần trụ sở tiêu chuẩn quốc tế.

Tòa nhà 3A Võ Văn Tần là tài sản hoàn thiện, sẵn sàng vận hành với các thông số vượt trội:

Địa chỉ: 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu (Quận 3), TP.HCM.
Diện tích Đất: 391m² (ngang 10m × dài 40m) – Quỹ đất lớn, sâu và hiếm có tại trung tâm.
Kết cấu: Hầm + 10 tầng cao (Đã hoàn công đầy đủ, kết cấu mới).
Thiết kế Công năng: Tổng thiết kế 70 phòng (Tối ưu cho mô hình khách sạn, Serviced Apartment hoặc lưu trú dài hạn).
Hướng: Tây Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ – quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
Giá bán: 550 tỷ (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Vị trí Chiến lược – Tứ giác Vàng Dịch vụ của TP.HCM

Tòa nhà sở hữu vị trí vàng trên trục Võ Văn Tần, nằm trong khu vực "Tứ giác Vàng" của dịch vụ và văn hóa trung tâm:

Kết nối Lõi Trung tâm: Kết nối trực tiếp đến các tuyến huyết mạch như Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, giúp di chuyển thuận lợi đến Quận 1.

Tiếp cận Biểu tượng: Gần các tiện ích lõi trung tâm: Công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Hồ Con Rùa – đảm bảo lưu lượng khách vãng lai, chuyên gia và khách quốc tế ổn định.

Khu vực Tập trung Cao cấp: Nơi tập trung Trường đại học, Viện nghiên cứu, Văn phòng công ty, Khách sạn 3–4 sao, tạo nên môi trường kinh doanh sôi động và nhu cầu lưu trú cao.

Vị trí này mang lại lợi thế nhận diện thương hiệu cực mạnh, phù hợp với các thương hiệu dịch vụ – lưu trú và các doanh nghiệp cần trụ sở trung tâm.

Giá trị Khai thác Tối ưu – 70 Phòng Lưu trú Cao cấp

Tòa nhà được xây dựng và thiết kế theo cấu trúc vận hành chuyên nghiệp, mang lại hiệu suất khai thác cao:

Công suất 70 Phòng: Thiết kế tối ưu cho mô hình khách sạn, serviced apartment hoặc lưu trú dài hạn, giúp tối đa hóa doanh thu trên mỗi mét vuông đất.

Lợi thế Hầm: Có hầm là lợi thế hiếm có tại Võ Văn Tần, tạo điều kiện vận hành thuận lợi cho việc đỗ xe của khách sạn hoặc văn phòng.

Quy mô và Độ sâu: Tỷ lệ diện tích trên đất lớn (391m² đất, sâu 40m) cho phép xây dựng một tòa nhà 10 tầng có độ bề thế và diện tích sàn sử dụng hiệu quả.

Khả năng Tái cấu trúc linh hoạt: Dễ dàng chuyển đổi thành:

Khách sạn 3–4 sao, Serviced Apartment cho chuyên gia.

Trụ sở doanh nghiệp lớn hoặc Văn phòng kết hợp Lưu trú.

Trung tâm giáo dục – đào tạo, hoặc Bệnh viện/Phòng khám quốc tế.

Tiềm năng Tăng trưởng – Tài sản Lõi (Core Asset) Giữa Sài Gòn

Tòa nhà 3A Võ Văn Tần hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo nên một "Core Asset" có giá trị bền vững:

Vị trí Chiến lược: Mặt tiền đường thương hiệu, lõi trung tâm.

Quy mô Lớn: 391m² đất kèm kết cấu 10 tầng, 70 phòng.

Pháp lý Sạch: Sổ hồng đầy đủ, đảm bảo giao dịch nhanh chóng.

Tính Thanh khoản Cao: Nhu cầu thật và ổn định từ khu vực Quận 3 – Quận 1, phù hợp cả nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức.

Sản phẩm Khó tìm: Tài sản dạng hotel building – serviced apartment với quy mô lớn, pháp lý minh bạch và đã hoàn thiện bài bản ở trung tâm hiện rất ít hàng.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đầu tư có khả năng tạo ra dòng tiền lớn và có giá trị tăng trưởng vốn vượt trội theo thời gian.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến việc sở hữu và khai thác tài sản chiến lược tại địa chỉ 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, vui lòng liên hệ trực tiếp Nhà Đất Bến Thành để nhận hồ sơ pháp lý và sắp xếp lịch làm việc với chính chủ.