Bán tòa nhà 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Bán tòa nhà 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

135.000.000.000 VND ~~165.000.000.000 VND~~ -18%

Bán Tòa Nhà 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Vị trí: Mặt tiền 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Diện tích: 6.12x22.44m Nở hậu 6.37m
Diện tích CN: 144.2m²
CTXD: Hầm 8 tầng
DT sàn: 844.39m²
Đường trước nhà: 40m
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 165 tỷ (có thương lượng)

Tình trạng:

Còn hàng

Mô tả
Mời xem vị trí trên Bản đồ

Bán Tòa Nhà 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – Trục sân bay, Hầm + 8 tầng, dòng tiền tiềm năng 460 triệu/tháng

Nam Kỳ Khởi Nghĩa là trục đường thương mại – giao thông tối thượng, được mệnh danh là "Trục Sân Bay" vì kết nối thẳng và nhanh nhất từ trung tâm kinh tế (Quận 1, Quận 3) đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất. Đây là tuyến đường có giá trị thương hiệu và lưu lượng giao thông cao cấp bậc nhất, nơi đặt trụ sở của hàng loạt tập đoàn, ngân hàng và cao ốc văn phòng.

Tòa nhà 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa hiện là một cơ hội đầu tư "Turn-key" (sẵn sàng khai thác) xuất hiện trên thị trường. Tọa lạc tại Phường Võ Thị Sáu, tòa nhà sở hữu kết cấu hiện đại Hầm + 8 Tầng, Tổng diện tích sàn lớn (844.39m²), pháp lý hoàn công rõ ràng, và đặc biệt là tiềm năng tạo dòng tiền ổn định 460 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.
Vị trí: Mặt tiền trục đường lớn, vỉa hè rộng 5m.
Diện tích Đất CN: 144.2m² (6.12m x 22.44m).
Ưu điểm Thiết kế: Nở hậu 6.37m (phong thủy tốt, mang lại sự thịnh vượng).
Kết cấu: Hầm + 8 Tầng (Tòa nhà mới, thiết kế hiện đại).
Tổng Diện tích sàn (GFA): 844.39m².
Dòng tiền Tiềm năng: Đang rao cho thuê 460 triệu/tháng (tương đương 5.52 tỷ/năm).
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, tài sản cá nhân (giao dịch nhanh gọn).
Giá bán: 165 tỷ đồng (Có thương lượng)

Tài sản 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa mang lại lợi thế chiến lược cho mọi hoạt động kinh doanh:

Trục Giao thương Tối thượng: Kết nối trực tiếp và nhanh chóng nhất đến Sân bay Tân Sơn Nhất, lý tưởng cho các doanh nghiệp có đối tác/khách hàng quốc tế thường xuyên di chuyển.
Tầm nhìn Biểu tượng: Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng, đảm bảo sự nhận diện thương hiệu tuyệt đối cho Showroom hoặc Trụ sở công ty.
Khu vực Tài chính & Văn phòng: Tập trung mật độ cao các trụ sở ngân hàng, cơ quan hành chính và các cao ốc văn phòng hạng A/B.
Nở hậu tài lộc: Thiết kế nở hậu 6.37m là yếu tố phong thủy cực tốt, được giới kinh doanh tin tưởng, hứa hẹn sự phát triển bền vững và thịnh vượng.

Tòa nhà 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tài sản tạo ra thu nhập ngay lập tức với các giá trị nổi bật:

Dòng tiền Cao: Mức rao thuê 460 triệu/tháng mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội, là kênh trú ẩn vốn an toàn, hiệu quả.
Kết cấu Hiện đại: Hầm + 8 tầng với tổng sàn 844.39m² tối ưu cho khai thác văn phòng cho thuê (khách thuê dễ dàng thuê từng sàn hoặc thuê nguyên căn).
Khai thác Đa Mô hình: Phù hợp tuyệt đối với:
Trụ sở Công ty (Corporate HQ) kết hợp cho thuê.
Showroom/Retail cao cấp ở tầng trệt và lầu 1.
Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp.
Cơ hội Đầu tư – Tính Thanh khoản Cao

Bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 được chào bán với mức giá 165 tỷ cho một tòa nhà Hầm + 8 tầng có Sổ hồng hoàn công trên Trục Sân Bay, đây là mức đầu tư hấp dẫn. Tài sản hội tụ đủ các yếu tố của một "Core Asset": vị trí chiến lược, cấu trúc hiện đại, pháp lý minh bạch và dòng tiền cao.

Quý nhà đầu tư, tổ chức, và tập đoàn đang tìm kiếm một bất động sản thương mại có khả năng khai thác ngay và giá trị tăng trưởng bền vững, vui lòng liên hệ Nhà Đất Bến Thành để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và đàm phán trực tiếp.

📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành

🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành

Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.

Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn

Trân trọng cảm ơn quý khách./.