Bán tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – Cao ốc 2 hầm + 15 tầng – 4 mặt tiền thông thoáng – Dòng tiền BIDV 9 tỷ/năm – Giá bán 750 tỷ
Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một trong những trục giao thương quan trọng nhất của TP.HCM, kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 với sân bay Tân Sơn Nhất và hội tụ hàng loạt cao ốc văn phòng, ngân hàng, trụ sở tập đoàn, viện nghiên cứu cùng hệ sinh thái dịch vụ cao cấp. Đây là tuyến đường sở hữu giá trị thương hiệu mạnh, lưu lượng di chuyển lớn và tỷ lệ khai thác thương mại hàng đầu.
Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 ngày càng khan hiếm, tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa nổi bật như một tài sản thương mại hạng A hiếm có: quy mô lớn, thiết kế chuẩn cao ốc văn phòng, 4 mặt thoáng tự nhiên và đặc biệt đang có hợp đồng thuê dài hạn 10 năm với ngân hàng BIDV – dòng tiền bền vững, ổn định, minh bạch.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
- Diện tích đất: 368,4m² (ngang 22,63m × sâu 16,79m)
- Tổng diện tích sàn: 4.693,8m²
- Kết cấu tòa nhà: 2 hầm + 15 tầng cao
- (2 hầm, 12 tầng sử dụng, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật, mái che thang)
- 4 mặt tiền thông thoáng gồm:
- 2 hẻm hông 9m
- Hẻm sau 8m
- Hệ thống thang máy cao cấp
- Máy lạnh trung tâm
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
- Thiết kế chuẩn cao ốc văn phòng hạng A – sàn trống linh hoạt
- Công năng phù hợp: văn phòng tập đoàn, trung tâm tài chính, fintech, dịch vụ quốc tế...
- Pháp lý: Sổ hồng – hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 750 tỷ (có thương lượng).
Vị trí chiến lược – Trục thương mại – tài chính – dịch vụ trung tâm TP.HCM
Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa sở hữu vị trí vàng ngay “xương sống” kết nối toàn bộ khu trung tâm:
Kết nối nhanh đến các tuyến huyết mạch:
Nguyễn Văn Trỗi – Cộng Hòa – Trường Sơn (ra sân bay Tân Sơn Nhất)
Hai Bà Trưng – Lê Duẩn – Nguyễn Thị Minh Khai
Võ Thị Sáu – Trần Quốc Thảo
Điện Biên Phủ – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Liền kề cụm tiện ích & biểu tượng trung tâm Sài Gòn:
Dinh Độc Lập
Công viên Tao Đàn
Hồ Con Rùa – Phạm Ngọc Thạch
UBND TP.HCM – Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Khu tài chính – ngân hàng – tài chính quốc tế
Khu vực thu hút đông đảo doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, khách quốc tế và các doanh nghiệp lớn đặt trụ sở.
Lợi thế nhận diện thương hiệu cực mạnh, phù hợp các ngành có yêu cầu cao về vị trí trung tâm.
Giá trị khai thác – Dòng tiền ổn định từ BIDV
Tài sản đang khai thác cho thuê hiệu quả và có hợp đồng thuê 10 năm với ngân hàng BIDV – một trong các ngân hàng lớn nhất Việt Nam.
Thông tin hợp đồng thuê:
Giá thuê ròng (NET): 1,5 tỷ/tháng
Tổng thu nhập/năm: 9 tỷ
Thời hạn hợp đồng: 01/2021 – 01/2031
Thanh toán: 6 tháng/lần
Đây là loại tài sản đặc biệt phù hợp với:
✔ Nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định
✔ Doanh nghiệp/tập đoàn muốn ngay lập tức có thu nhập từ tài sản
✔ Quỹ đầu tư tìm kiếm core asset trung tâm
Giá trị khai thác – Quy mô lớn, 4 mặt thoáng cực hiếm tại Quận 3
✔ 4 mặt thông thoáng – ưu thế rất hiếm ở khu trung tâm
✔ Tầng hầm đôi + 15 tầng – tiêu chuẩn vận hành văn phòng hiện đại
✔ Gần 5.000m² sàn – phù hợp cho mọi mô hình thương mại
✔ Thiết kế sàn trống – dễ chia diện tích cho thuê
✔ Dễ dàng tái cấu trúc thành:
Văn phòng hạng A
Trung tâm tài chính – giao dịch
Trụ sở doanh nghiệp lớn
Trung tâm đào tạo, y khoa, dịch vụ chuyên sâu
Tòa building thương mại – dịch vụ tổng hợp
Tài sản sở hữu tỷ lệ tối ưu hóa khai thác cực kỳ cao.
Tiềm năng tăng trưởng – Tài sản “core asset” ngay trung tâm Quận 3
Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa hội tụ đầy đủ các yếu tố của một tài sản thương mại đạt chuẩn:
Vị trí đắc địa – tuyến thương hiệu của thành phố
Quy mô lớn gần 5.000m² sàn
Kết cấu cao tầng – 2 hầm – 4 mặt thoáng
Pháp lý sạch – hoàn công đầy đủ
Hợp đồng thuê BIDV dài hạn – dòng tiền thật
Tính thanh khoản cực cao trong phân khúc cao ốc trung tâm
Tài sản dạng cao ốc văn phòng quy mô lớn – vị trí lõi trung tâm – pháp lý rõ ràng ngày càng hiếm.
Quý khách quan tâm mua tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ – pháp lý đầy đủ – sang tên nhanh – giá cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu một trong những tài sản thương mại giá trị nhất trung tâm Sài Gòn.
Sản phẩm liên quan
Giảm 50.000.000.000 VND
Bán Villa Cổ Pháp 34-34A Trần Quốc Thảo, Quận 3
370.000.000.000 VND 420.000.000.000 VND -11%
Giảm 5.000.000.000 VND
Bán nhà 121 Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
180.000.000.000 VND 185.000.000.000 VND -2%
Bán tòa nhà 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
550.000.000.000 VND
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
135.000.000.000 VND 165.000.000.000 VND -18%
Giảm 8.000.000.000 VND
Bán nhà số 2 Lê Ngô Cát, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
140.000.000.000 VND 148.000.000.000 VND -5%
Giảm 10.000.000.000 VND
Bán nhà 59 Ngô Thời Nhiệm, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
75.000.000.000 VND 85.000.000.000 VND -11%
Giảm 155.100.000.000 VND
Bán tòa nhà 11 Bis Nguyễn Gia Thiều Phường Võ Thị Sáu Quận 3 - Hầm 10 lầu
549.900.000.000 VND 705.000.000.000 VND -22%
Bán nhà 272 Nguyễn Đình Chiểu Phường Võ Thị Sáu Quận 3
260.000.000.000 VND
Bán Tòa nhà số 3-5 đường Hồ Xuân Hương Phường Võ Thị Sáu Quận 3
220.000.000.000 VND
Giảm 22.500.000.000 VND
Bán nhà Góc 2MT 165 Pasteur Phường Võ Thị Sáu Quận 3
352.500.000.000 VND 375.000.000.000 VND -6%