Bán tòa nhà số 7 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM – Tòa nhà 7 tầng, 17 phòng cao cấp, thu nhập 200 triệu/tháng
Tòa nhà số 7 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM là sản phẩm hiếm có trên thị trường trung tâm khi sở hữu vị trí vàng, quy mô lớn, pháp lý chuẩn và đang khai thác cho thuê ổn định. Đây là cơ hội dành cho nhà đầu tư tìm kiếm tòa nhà giá trị cao – dòng tiền tốt – pháp lý rõ ràng, có thể khai thác ngay mà không cần chỉnh sửa.
1. Vị trí đắc địa – Tuyến đường thương mại dịch vụ hạng A trung tâm TP.HCM
Ngô Văn Năm từ lâu được xem là một trong những con đường có mật độ kinh doanh mạnh nhất khu trung tâm, nơi tập trung:
Chuỗi nhà hàng – khách sạn – lounge cao cấp
Văn phòng công ty quốc tế
Các thương hiệu F&B nổi tiếng
Giao thương trực tiếp với Lê Thánh Tôn – Hai Bà Trưng – Tôn Đức Thắng
Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Vincom Center, Saigon Center, Chợ Bến Thành chỉ ít phút
Tòa nhà tọa lạc đúng khu vực lõi thương mại – tài chính, giá trị đất tăng trưởng bền vững và luôn giữ thanh khoản cao hơn mặt bằng toàn thị trường.
2. Thông tin chi tiết về Tòa nhà số 7 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn
- Diện tích đất: 5.4m x 26.1m
- Diện tích công nhận: 139.8m²
- Tổng diện tích sử dụng: 457.4m²
- Kết cấu: 7 tầng + lửng, thiết kế hiện đại, vượt trội so với đa số sản phẩm cùng phân khúc
- Quy mô khai thác: 17 phòng full nội thất cao cấp
- Thiết kế mỗi sàn: 3 phòng diện tích lần lượt 20m² – 30m² – 50m²
Công trình được đầu tư bài bản, phong cách sang trọng, hệ thống kỹ thuật – PCCC – thang bộ – thang máy đầy đủ, đảm bảo vận hành tiêu chuẩn chuyên nghiệp ngay từ ngày tiếp quản.
3. Tòa nhà số 7 Ngô Văn Năm có hiệu suất khai thác – Thu nhập ổn định 200 triệu/tháng
Tòa nhà hiện đang có:
Hợp đồng thuê 200 triệu/tháng, cam kết đến năm 2029
Dòng tiền 100% ổn định, không phụ thuộc thị trường ngắn hạn
Khách thuê lâu năm, mô hình kinh doanh hiệu quả và ổn định
Đây là ưu điểm cực kỳ hiếm khi thị trường tòa nhà trung tâm đang khan hiếm sản phẩm vừa đẹp – vừa có dòng tiền – vừa đảm bảo pháp lý.
Nhà đầu tư có thể:
Giữ nguyên hợp đồng để tạo dòng tiền thụ động
Chuyển đổi mô hình khai thác sang căn hộ dịch vụ, văn phòng mini, spa cao cấp, studio F&B… sau thời hạn hợp đồng
4. Giá trị khai thác & tiềm năng tăng trưởng của bất động sản số 7 Ngô Văn Năm
Với vị trí trung tâm loại A, sản phẩm mang đến giá trị vượt trội:
✔ Khai thác kinh doanh đa ngành
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Tòa nhà văn phòng
Mô hình live–work–space
Spa – clinic – beauty center
Showroom thương hiệu cao cấp
✔ Giá trị đất tại lõi trung tâm tăng đều theo thời gian
Khu vực Ngô Văn Năm – Lê Thánh Tôn – Hai Bà Trưng luôn nằm trong nhóm top 3 tuyến đường có tốc độ tăng giá cao nhất Quận 1 nhờ:
Mật độ thương mại – tài chính dày đặc
Hạ tầng trung tâm hoàn thiện
Tỷ lệ sản phẩm bán ra cực thấp
✔ Tòa nhà 7 tầng + lửng – 17 phòng – hiếm có trên thị trường
Đặc biệt, sản phẩm có kết cấu lớn, thiết kế tối ưu, tạo lợi thế cạnh tranh cao khi vận hành dài hạn.
5. Giá bán & pháp lý của Tòa nhà số 7 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn
Giá bán: 125 tỷ – thương lượng chính chủ
Sản phẩm hiếm, vị trí trung tâm gần như không còn sản phẩm tương đương
Pháp lý chuẩn chỉ, sổ hồng đầy đủ, giao dịch nhanh, rõ ràng
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản trung tâm – giá trị bền vững – khai thác tức thời.
Quý khách quan tâm mua bất động sản tại địa chỉ số 7 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 25.000.000.000 VND
Bán nhà 100 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM
395.000.000.000 VND 420.000.000.000 VND -5%
Bán nhà 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM
630.000.000.000 VND
Bán nhà 21 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP.HCM
140.000.000.000 VND
Giảm 15.000.000.000 VND
Bán nhà số 7-9 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM
235.000.000.000 VND 250.000.000.000 VND -6%
Giảm 60.000.000.000 VND
Bán nhà 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM
290.000.000.000 VND 350.000.000.000 VND -17%
Bán nhà số 107 Pastuer, Phường Sài Gòn, TP.HCM
1.200.000.000.000 VND
Giảm 52.000.000.000 VND
Bán nhà số 9 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
1.248.000.000.000 VND 1.300.000.000.000 VND -4%
Bán khách sạn 12 Lý Tự Trọng Phường Sài Gòn, TP.HCM
2.500.000.000.000 VND
Bán nhà 36-38 Thái Văn Lung, Phường Sài Gòn, TP.HCM =>Khách sạn 3 sao
550.000.000.000 VND
Bán nhà 81-83 Đồng Khởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
550.000.000.000 VND
Bán nhà 19-21-23 Mạc Đĩnh Chi Phường Sài Gòn, TP.HCM
250.000.000.000 VND
Giảm 10.000.000.000 VND
Bán nhà 42 Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, TP.HCM - Hầm 9 lầu
105.000.000.000 VND 115.000.000.000 VND -8%