Bán nhà số 7-9 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM – Lô đất liền kề hiếm có, tiềm năng phát triển tòa nhà 2 hầm 10 tầng
Ngô Văn Năm từ lâu được biết đến là một trong những tuyến phố thương mại – dịch vụ cao cấp bậc nhất trung tâm TP.HCM. Đây là nơi tập trung dày đặc nhà hàng quốc tế, lounge cao cấp, căn hộ dịch vụ, văn phòng ngoại giao và lượng khách vãng lai ổn định mỗi ngày. Quỹ đất tại khu vực ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những lô đất rộng – liền kề – phù hợp phát triển các dự án có quy mô lớn.
Ngay tại vị trí chiến lược này, tài sản tọa lạc tại số 7-9 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM vừa được chào bán – một cơ hội đầu tư hiếm hoi, hội tụ đầy đủ yếu tố giá trị: quy mô lớn, mặt tiền rộng, chỉ tiêu xây dựng vượt trội và khả năng phát triển tòa nhà cao tầng ngay trung tâm.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: số 7-9 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM
- Diện tích: 10.8 x 27.8m
- Diện tích công nhận: 261.1m² – quỹ đất lớn hiếm có trong khu lõi trung tâm
- Hiện trạng:
-
Căn số 7 Ngô Văn Năm: Trệt + 7 lầu, đang khai thác ổn định
-
Căn số 9 Ngô Văn Năm: Nhà cấp 4, thuận tiện cho việc tái phát triển dự án
- Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 hầm – 10 tầng
- Phù hợp phát triển:
- Tòa nhà văn phòng
- Căn hộ dịch vụ cao cấp
- Boutique hotel
- Trung tâm F&B – dịch vụ cao cấp
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh
- Giá bán: 250 tỷ đồng (có thương lượng)
Vị trí đắc địa – Lợi thế thương mại nổi bật
Bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 7-9 Ngô Văn Năm sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm Phường Sài Gòn:
Cách Lê Thánh Tôn – Hai Bà Trưng – Nguyễn Siêu chỉ vài bước chân
Liền kề khu tài chính, văn phòng quốc tế, Đại sứ quán và các tuyến dịch vụ cao cấp
Gần Vincom Đồng Khởi, Saigon Center, phố đi bộ Nguyễn Huệ
Tập trung lượng lớn khách nước ngoài, chuyên gia, người đi làm văn phòng
Khu vực này có mật độ lưu thông cao, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp ngày lẫn đêm, đặc biệt là các mô hình:
Nhà hàng cao cấp – lounge – căn hộ dịch vụ – khách sạn mini – văn phòng cho thuê.
Đây là một trong những đoạn có giá trị thương mại cao nhất trung tâm, nơi nhu cầu thuê luôn cao và không bao giờ thiếu nguồn khách.
Giá trị thương mại – Khai thác đa dạng mô hình
Nhờ lợi thế diện tích lớn và mặt tiền rộng, tài sản phù hợp gần như mọi mô hình kinh doanh, bao gồm:
- Căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế
- Văn phòng công ty – trung tâm dịch vụ tài chính
- Nhà hàng – café – F&B thương hiệu quốc tế
- Boutique hotel
- Showroom cao cấp
- Tòa nhà văn phòng đa chức năng
Lợi thế mặt tiền 10.8m cùng tiềm năng xây dựng 2 hầm – 10 tầng tạo nên giá trị khai thác mạnh mẽ, mang lại dòng tiền bền vững.
Tiềm năng tăng trưởng – Tài sản lõi trung tâm có giá trị bền vững
Ngô Văn Năm là một trong những tuyến phố tăng giá mạnh nhất trong khu vực lõi thương mại Quận 1 cũ. Tài sản sở hữu:
Quỹ đất lớn → cực kỳ hiếm
Vị trí thương mại cao cấp → giá trị khai thác vượt trội
Mặt bằng rộng → tăng khả năng nhận diện thương hiệu
Khả năng phát triển dự án quy mô → tối ưu hóa giá trị đất
Thanh khoản tốt → phù hợp nhà đầu tư dài hạn
Đây là tài sản mang tính “giữ càng lâu – giá càng tăng”, đúng chuẩn tài sản trung tâm Sài Gòn.
Tầm nhìn dài hạn
Khu vực Ngô Văn Năm – Lê Thánh Tôn – Thái Văn Lung đang phát triển mạnh theo mô hình đô thị thương mại – dịch vụ cao cấp, hướng đến chuẩn khu thương mại quốc tế. Quỹ đất để xây dựng tòa nhà cao tầng gần như cạn kiệt.
Sở hữu tài sản tại số 7-9 Ngô Văn Năm đồng nghĩa với nắm giữ một trong những tài sản có giá trị thương mại hàng đầu tại khu vực vùng lõi trung tâm TP.HCM, phù hợp cả nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức muốn mở rộng danh mục bất động sản trung tâm tài chính quốc tế, thương mại, dịch vụ hàng đầu.
Quý khách quan tâm mua bất động sản tại địa chỉ số 7-9 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 25.000.000.000 VND
Bán nhà 100 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM
395.000.000.000 VND 420.000.000.000 VND -5%
Bán nhà 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM
630.000.000.000 VND
Bán nhà 21 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP.HCM
140.000.000.000 VND
Giảm 20.000.000.000 VND
Bán tòa nhà số 7 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM
105.000.000.000 VND 125.000.000.000 VND -16%
Giảm 60.000.000.000 VND
Bán nhà 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM
290.000.000.000 VND 350.000.000.000 VND -17%
Bán nhà số 107 Pastuer, Phường Sài Gòn, TP.HCM
1.200.000.000.000 VND
Giảm 52.000.000.000 VND
Bán nhà số 9 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
1.248.000.000.000 VND 1.300.000.000.000 VND -4%
Bán khách sạn 12 Lý Tự Trọng Phường Sài Gòn, TP.HCM
2.500.000.000.000 VND
Bán nhà 36-38 Thái Văn Lung, Phường Sài Gòn, TP.HCM =>Khách sạn 3 sao
550.000.000.000 VND
Bán nhà 81-83 Đồng Khởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
550.000.000.000 VND
Bán nhà 19-21-23 Mạc Đĩnh Chi Phường Sài Gòn, TP.HCM
250.000.000.000 VND
Giảm 10.000.000.000 VND
Bán nhà 42 Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, TP.HCM - Hầm 9 lầu
105.000.000.000 VND 115.000.000.000 VND -8%