Bán nhà 21 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP.HCM – Lô góc hai mặt tiền hiếm trên trục thương mại trung tâm TP.HCM
Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường thương mại – dịch vụ quan trọng bậc nhất khu trung tâm TP.HCM, kết nối trực tiếp Quận 1 – Quận 3, đồng thời quy tụ nhiều cao ốc văn phòng, thương hiệu lớn, ngân hàng và chuỗi F&B quốc tế. Lượng khách vãng lai ổn định, dân cư trí thức và nhu cầu thuê mặt bằng luôn ở mức cao.
Ngay tại vị trí đắc địa đó, căn nhà góc hai mặt tiền số 21 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP.HCM vừa được chào bán trở lại thị trường – một tài sản cực kỳ hiếm trên thị trường, phù hợp khai thác đa mô hình với biên lợi nhuận vượt trội.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: số 21 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP.HCM
- Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền – mặt chính Nguyễn Đình Chiểu, mặt hông là hẻm rộng 6m
- Diện tích: 7.8m x 22.6m
- Diện tích công nhận: 174.93m²
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố, thiết kế thông thoáng
- Tổng diện tích sàn: 374.93m²
- Lòng đường trước nhà: 30m, xe lưu thông mạnh, giá trị thương mại cực cao
- CTXD: 2 Hầm 10 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng riêng – giao dịch ngay
- Giá bán: 140 tỷ (có thương lượng)
Tài sản sở hữu mặt tiền rộng – hai mặt thoáng – ánh sáng tự nhiên tốt, cực kỳ lý tưởng để khai thác kinh doanh hoặc làm trụ sở doanh nghiệp.
Vị trí chiến lược – Lợi thế kinh doanh hàng đầu trung tâm
Bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 21 Nguyễn Đình Chiểu sở hữu vị trí đắt giá giữa tam giác thương mại:
Kết nối trực tiếp các trục huyết mạch: Điện Biên Phủ – Hai Bà Trưng – Võ Thị Sáu – Nguyễn Thị Minh Khai
Liền kề Thảo Cầm Viên, Đài Truyền hình HTV, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Duẩn…
Khu vực tập trung:
- Cao ốc văn phòng
- Trung tâm thương mại
- Chuỗi F&B quốc tế
- Ngân hàng – dịch vụ tài chính
- Showroom & thương hiệu bán lẻ cao cấp
Lượng người qua lại đông đúc suốt ngày, đảm bảo lưu lượng khách hàng tự nhiên và giá trị thương mại bền vững.
Đặc biệt, lô góc mang đến lợi thế vượt trội so với nhà mặt tiền đơn:
- Tầm nhìn rộng, thoáng
- Mặt bằng sáng
- Dễ nhận diện thương hiệu
- Dễ bố trí mô hình kinh doanh diện tích lớn
Đây là tài sản hiếm trên trục đường trung tâm khi vừa có mặt tiền lớn, vừa có hẻm hông rộng, vừa có pháp lý chuẩn.
Giá trị thương mại – Khai thác đa dạng mô hình
Với diện tích công nhận 174.93m² và tổng sàn gần 375m², tài sản phù hợp nhiều loại hình:
Trung tâm spa – thẩm mỹ viện cao cấp
Văn phòng công ty – trụ sở giao dịch
Nhà hàng – café – F&B thương hiệu
Showroom thời trang – nội thất – mỹ phẩm
Trung tâm dịch vụ – đào tạo
Mô hình boutique office hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp
Hẻm hông 6m và lòng đường 30m trước nhà mang lại khả năng để xe – giao nhận – vận hành tối ưu, điều rất hiếm tại khu trung tâm.
Đây là ưu thế cực quan trọng giúp thu hút khách, tối ưu công suất hoạt động và tăng hiệu quả khai thác.
Tiềm năng tăng trưởng – Giá trị bền vững theo thời gian
Nguyễn Đình Chiểu đang nằm trong nhóm các tuyến đường có biên độ tăng giá ổn định và thanh khoản tốt nhất tại trung tâm thành phố.
Tài sản mang lại:
Giá trị thương mại cao – cho thuê dễ, giữ khách ổn định
Tính thanh khoản mạnh, phù hợp cả nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức
Khả năng khai thác ngay lập tức – không tốn quá nhiều chi phí cải tạo
Lợi nhuận khai thác dòng tiền vượt trội so với các tuyến trung tâm khác
Đây là dạng tài sản “giữ càng lâu – giá càng tăng”, đúng chuẩn bất động sản lõi trung tâm mà các nhà đầu tư lớn luôn săn tìm.
Tầm nhìn dài hạn
Khu vực Nguyễn Đình Chiểu – Hai Bà Trưng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Thị Minh Khai hiện đang được quy hoạch chỉnh trang đồng bộ, hướng đến mô hình thương mại – dịch vụ cao cấp.
Sở hữu căn nhà lô góc 21 Nguyễn Đình Chiểu đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản khan hiếm, giá trị cao, vừa khai thác tốt hiện tại, vừa tăng giá mạnh trong tương lai.
Quý khách quan tâm mua bất động sản tại địa chỉ số 21 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 25.000.000.000 VND
Bán nhà 100 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM
395.000.000.000 VND 420.000.000.000 VND -5%
Bán nhà 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM
630.000.000.000 VND
Giảm 15.000.000.000 VND
Bán nhà số 7-9 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM
235.000.000.000 VND 250.000.000.000 VND -6%
Giảm 20.000.000.000 VND
Bán tòa nhà số 7 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM
105.000.000.000 VND 125.000.000.000 VND -16%
Giảm 60.000.000.000 VND
Bán nhà 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM
290.000.000.000 VND 350.000.000.000 VND -17%
Bán nhà số 107 Pastuer, Phường Sài Gòn, TP.HCM
1.200.000.000.000 VND
Giảm 52.000.000.000 VND
Bán nhà số 9 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
1.248.000.000.000 VND 1.300.000.000.000 VND -4%
Bán khách sạn 12 Lý Tự Trọng Phường Sài Gòn, TP.HCM
2.500.000.000.000 VND
Bán nhà 36-38 Thái Văn Lung, Phường Sài Gòn, TP.HCM =>Khách sạn 3 sao
550.000.000.000 VND
Bán nhà 81-83 Đồng Khởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
550.000.000.000 VND
Bán nhà 19-21-23 Mạc Đĩnh Chi Phường Sài Gòn, TP.HCM
250.000.000.000 VND
Giảm 10.000.000.000 VND
Bán nhà 42 Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, TP.HCM - Hầm 9 lầu
105.000.000.000 VND 115.000.000.000 VND -8%