Bán nhà 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Bán nhà 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM

630.000.000.000 VND

Bán nhà 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Vị trí: Góc 2 mặt tiền số 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Diện tích: 8.4x25m
Diện tích CN: 210m2
Số tầng: Trệt 2 lầu
Đường trước nhà: 20m
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 630 tỷ

Tình trạng:

Còn hàng

Mô tả
Mời xem vị trí trên Bản đồ

Bán nhà 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM – Tuyệt tác di sản góc 2 mặt tiền, trực diện DINH ĐỘC LẬP

Đường Hàn Thuyên không chỉ là một con đường, mà là một "tọa độ di sản" vô giá của TP.HCM. Đây là tuyến đường duy nhất sở hữu tầm nhìn trực diện và bao trọn cổng chính Dinh Độc Lập, liền kề Nhà thờ Đức Bà và Công viên 30/4. Bất động sản tại đây gần như không bao giờ được giao dịch, và mỗi tài sản đều là một phần của lịch sử, được giới tinh hoa và các nhà sưu tầm "săn lùng" ráo riết.

Trong bối cảnh nguồn cung tài sản tại "vùng lõi của lõi" này bằng không, Tòa nhà 9-11 Hàn Thuyên hiện là di sản góc 2 mặt tiền duy nhất xuất hiện trên thị trường. Đây không chỉ là một khoản đầu tư, mà là một sự khẳng định vị thế, một tài sản truyền đời dành riêng cho những chủ nhân danh giá nhất.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: số 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM.
Vị trí: Lô góc 2 Mặt tiền (Hàn Thuyên & Hẻm hông rộng 8m).
Tầm nhìn: Trực diện Cổng chính Dinh Độc Lập và Công viên 30/4.
Diện tích đất: 8.4m x 25m.
Diện tích công nhận: 210m².
Kết cấu hiện hữu: Trệt, 2 lầu (kiến trúc phù hợp quy hoạch di sản).
Đường trước nhà: Rộng 20m, vỉa hè thông thoáng nhất khu vực.
Pháp lý: Sổ hồng (sở hữu cá nhân), sang tên nhanh.
Giá bán: 630 tỷ đồng (Thương lượng đặc biệt cho khách hàng thiện chí).

Vị trí "Độc tôn Tuyệt đối" – Tầm nhìn Biểu tượng

Bất động sản 11-13 Hàn Thuyên sở hữu vị trí mà không tài sản nào khác có thể so sánh được:

Tọa độ "Tam Giác Vàng" Di Sản: Nằm tại giao điểm của 3 biểu tượng lớn nhất Sài Gòn: Dinh Độc Lập (trực diện), Nhà thờ Đức Bà (bên cạnh), và Bưu điện Trung tâm (vài bước chân).

Đối diện Công viên Lịch sử: Tầm nhìn toàn cảnh không bị che chắn ra mảng xanh của Công viên 30/4 và Dinh Độc Lập.

Lõi Hành chính Cấp cao: Liền kề UBND Thành phố, UBND Phường Sài Gòn, và các cơ quan ngoại giao. Đây là khu vực có an ninh tuyệt đối và môi trường văn minh bậc nhất.

Lợi thế Lô góc 2 Mặt tiền: Sở hữu mặt tiền chính đường Hàn Thuyên và hẻm hông lớn rộng 8m, mang lại sự bề thế, tối đa hóa nhận diện và linh hoạt trong thiết kế kiến trúc.

Giá trị Di sản – Khai thác Đẳng cấp Thượng lưu

Bất động sản tọa lạc tại số 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn với diện tích 210m² và kết cấu hiện hữu (Trệt, 2 lầu) tuân thủ quy hoạch bảo tồn của khu vực, tài sản này không dành cho khai thác thương mại đại trà, mà dành cho các mô hình tinh hoa nhất:

Trụ sở Tập đoàn (Flagship Headquarter): Một địa chỉ "biểu tượng" khẳng định vị thế và uy tín tuyệt đối của doanh nghiệp.

Biệt thự Tư gia (Private Mansion): Dành cho giới tinh hoa bậc nhất muốn sở hữu một không gian sống lịch sử ngay trung tâm Sài Gòn.

Showroom Thương hiệu Xa xỉ (Luxury Flagship Store): Vị trí tương đương các cửa hàng cao cấp nhất tại Paris hay London, nơi thương hiệu quốc tế đặt biểu tượng của mình.

Nhà hàng Fine-Dining hoặc Private Club: Dành riêng cho giới thượng lưu với tiêu chuẩn khắt khe nhất.

Lô góc 2 mặt tiền với hẻm hông rộng 8m cho phép thiết kế một lối đi riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho chủ nhân hoặc khách VIP.

Tiềm năng Tăng trưởng – Tài sản Truyền đời (Trophy Asset)

Tuyến đường Hàn Thuyên có quỹ đất hữu hạn tuyệt đối và giá trị được bảo chứng bằng lịch sử. Giá trị của tài sản này không chỉ tăng theo thời gian, mà còn tăng theo uy tín của chủ sở hữu.

Tài sản sở hữu những yếu tố đắt giá nhất:

Vị trí "Số 1" không thể sao chép: Trực diện Dinh Độc Lập.
Quỹ đất 210m² vuông vức tại lõi di sản.
Lợi thế góc 2 mặt tiền với hẻm hông lớn.
Pháp lý sạch – Sổ hồng cá nhân sở hữu lâu dài.

Tính biểu tượng và giá trị thương hiệu cá nhân cực cao.

Bất động sản tọa lạc tại số 11-13 Hàn Thuyên, Phường Sài Gòn, TP.HCM có "Tính thanh khoản đặc biệt": Đây là tài sản "sưu tầm", luôn được săn đón bởi một tệp khách hàng cực kỳ giới hạn và sẵn sàng chi trả.

Đây là tài sản lõi trung tâm (Core Asset) thuộc nhóm "Trophy Asset" (Tài sản chiến lợi phẩm), một cơ hội duy nhất để sở hữu một phần di sản và vị thế không thể thay thế của Sài Gòn.