Bán nhà 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM – Tài sản lõi trung tâm, ngay DINH ĐỘC LẬP, Công viên Tao Đàn, Chợ Bến Thành
Đường Nguyễn Du luôn được xem là trục thương mại – dịch vụ sang trọng bậc nhất lõi trung tâm Sài Gòn, kết nối trực tiếp giữa Công viên Tao Đàn – Nhà thờ Đức Bà – Dinh Độc Lập – Phạm Hồng Thái – Bến Thành. Đây là khu vực tập trung khách quốc tế, doanh nhân, tổ chức tài chính, khách sạn cao cấp và các dự án hạng sang.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, khuôn đất tọa lạc tại địa chỉ số 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM là một trong những tài sản có quy mô lớn nhất đang chào bán, phù hợp nắm giữ dài hạn, khai thác dòng tiền hoặc tái phát triển theo nhiều mô hình kinh doanh cao cấp.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM
- Diện tích: 4.35x69.7m Nở hậu 36.35m (Phần đáy nở hậu rộng 36.35 x dài 12m)
- Diện tích đất: 1.052m²
- Chỉ tiêu xây dựng mới: 3 hầm 12 tầng với 90 phòng khách sạn tiêu chuẩn cao
- Diện tích xây dựng dự kiến: 7.000m²
Có tiềm năng chuyển đổi theo nhu cầu mô hình mới:
- Văn phòng hạng B+/A
- Bệnh viện – phòng khám quốc tế
- Trung tâm đào tạo – giáo dục
- Serviced apartment cao cấp
- Khách sạn – mô hình lưu trú dài hạn
- Giá bán: 750 tỷ (làm việc trực tiếp chính chủ).
Vị trí chiến lược – Lõi trung tâm thương mại – du lịch – hành chính của TP.HCM
Bất động sản sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa:
Nằm trên Nguyễn Du, tuyến đường thương hiệu kết nối xuyên suốt giữa Quận 1 – Quận 3 cũ. Nay là Phường Sài Gòn và Phường Bến Thành, TP.HCM
Gần ngay các biểu tượng của TP.HCM:
- Công viên Tao Đàn
- Dinh Độc Lập
- Nhà thờ Đức Bà & Hồ Con Rùa
- Chợ Bến Thành
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Khu vực tập trung:
- Chuỗi khách sạn 4–5 sao
- Văn phòng các tập đoàn lớn
- Khách quốc tế và doanh nhân cao cấp
Thuận tiện kết nối các tuyến: Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Duẩn – Nguyễn Thị Minh Khai – Lý Tự Trọng – Cách Mạng Tháng 8.
Vị trí này mang tới giá trị nhận diện thương hiệu mạnh, phù hợp cho các mô hình kinh doanh yêu cầu mặt bằng trung tâm và hạ tầng chất lượng cao.
✔ Dễ dàng chuyển đổi mô hình theo nhu cầu thị trường, Nhà đầu tư có thể tái cấu trúc thành:
- Văn phòng cho thuê cao cấp
- Phòng khám – bệnh viện quốc tế
- Serviced apartment dài hạn
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe – thẩm mỹ
- Khách sạn – Smart Stay Hotel
Tòa nhà với diện tích lớn 7.000m² mang đến biên độ phát triển và khai thác rất linh hoạt.
Tiềm năng tăng trưởng – Tài sản quy mô lớn hiếm hoi tại Bến Thành
Tài sản tọa lạc tại địa chỉ số 99 Nguyễn Du hội tụ đầy đủ yếu tố của một core asset:
Vị trí trung tâm – khu vực có nhu cầu thật của doanh nghiệp và khách quốc tế
Quy mô lớn hiếm gặp: hơn 1.000m² đất, xây dựng dự kiến ~ 7.000m² sàn
Chỉ tiêu xây dựng mới: 3 hầm – 12 tầng – chuẩn cho vận hành dịch vụ cao cấp
Thiết kế chuyên nghiệp, dễ điều chỉnh – tối ưu mọi mô hình theo mô hình mới
Tính thanh khoản cao với nhóm khách mua: tổ chức, tập đoàn, chuỗi bệnh viện, chuỗi khách sạn, quỹ đầu tư
Đây là tài sản cực kỳ hiếm trong khu vực Bến Thành – nơi gần như không còn dự án mới.
Quý khách quan tâm mua tòa nhà tại 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 65.000.000.000 VND
Bán nhà 18 Nguyễn Cư Trinh, Phường Bến Thành, TP.HCM
595.000.000.000 VND 660.000.000.000 VND -9%
Bán nhà 119 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM
120.000.000.000 VND
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 200A Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM
250.000.000.000 VND 280.000.000.000 VND -10%
Giảm 350.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 180-182-184-186-188 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM
1.500.000.000.000 VND 1.850.000.000.000 VND -18%
Giảm 100.000.000.000 VND
Bán nhà góc 118 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM
350.000.000.000 VND 450.000.000.000 VND -22%
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 40-42 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM
220.000.000.000 VND 250.000.000.000 VND -12%
Bán nhà 138-138A Lê Lai, Phường Bến Thành, TP.HCM
450.000.000.000 VND
Giảm 5.000.000.000 VND
Bán nhà 140-142 Lê Lai, Phường Bến Thành, TP.HCM
170.000.000.000 VND 175.000.000.000 VND -2%
Giảm 2.000.000.000 VND
Bán nhà số 6 Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, TP.HCM
198.000.000.000 VND 200.000.000.000 VND -1%
Giảm 28.000.000.000 VND
Bán nhà 171 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM
92.000.000.000 VND 120.000.000.000 VND -23%
Bán nhà 9A Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành, TP.HCM - Sẵn 8 tầng giá TôT
75.000.000.000 VND
Giảm 15.600.000.000 VND
Bán nhà 18 Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành, TP.HCM - Cơ hội đầu tư vàng
104.400.000.000 VND 120.000.000.000 VND -13%