Bán nhà 21A Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM – Mặt tiền trung tâm Quận 1, dòng tiền 60 triệu/tháng
Đường Bùi Thị Xuân là một trong những tuyến thương mại sôi động bậc nhất khu vực lõi Quận 1 cũ (nay thuộc Phường Bến Thành). Kết nối trực tiếp, nhanh đến các tuyến đường trọng điểm như: Cách Mạng Tháng 8 – Nguyễn Thị Minh Khai – Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Lê Lý Tự Trọng, Lê Lợi – Nguyễn Huệ…, khu vực này tập trung dày đặc khách sạn, nhà hàng, văn phòng, căn hộ dịch vụ và các thương hiệu lớn.
Trong bối cảnh quỹ nhà mặt tiền trung tâm ngày càng khan hiếm, căn nhà 21A Bùi Thị Xuân là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa có dòng tiền ổn định, vừa có tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
1. Thông tin chi tiết tài sản tại số 21A Bùi Thị Xuân
- Địa chỉ: 21A Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM
- Diện tích đất: 4m × 15,4m
- Diện tích công nhận: 61m²
- Kết cấu hiện trạng: 1 trệt + 2 lầu
- Đường trước nhà: Nhựa rộng 20m
- Hợp đồng thuê: 60 triệu/tháng
- CTXD mới: Hầm 7 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng tư nhân – công chứng ngay
- Giá bán: 52 tỷ (còn thương lượng)
✔ Vị trí gần Cách Mạng Tháng 8
✔ Khu vực được phép xây dựng cao tầng
✔ Sản phẩm hiếm trong tầm tài chính 50 tỷ tại trung tâm Quận 1
2. Vị trí chiến lược – Trung tâm thương mại & du lịch
Tài sản nằm trong khu vực sôi động bậc nhất thành phố, liền kề các tiện ích quan trọng:
- Chợ & Ẩm thực
- Chợ Thái Bình
- Chợ Bến Thành
Trung tâm thương mại – Siêu thị
- Saigon Centre
- Co.opmart Cống Quỳnh
- RomeA Centre
- Đại học Hoa Sen
- THPT Bùi Thị Xuân
- Tiểu học Lê Ngọc Hân
- Bệnh viện – Y tế
- Bệnh viện Mắt TP.HCM
- Bệnh viện Da Liễu TP.HCM
- Bệnh viện Bình Dân
- Hành chính – Biểu tượng thành phố
- UBND Phường Bến Thành
- UBND TP.HCM
- Dinh Độc Lập
- Công viên Tao Đàn
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ - Phố Tây Bùi Viện
- Ga Metro Bến Thành
Vị trí này đảm bảo lưu lượng người qua lại cao, nhận diện thương hiệu mạnh và khả năng khai thác kinh doanh bền vững.
3. Giá trị khai thác & tiềm năng phát triển
✔ Dòng tiền sẵn có: 60 triệu/tháng – đảm bảo thu nhập ngay khi nhận chuyển nhượng
✔ Phù hợp nhiều mô hình: Spa, showroom, văn phòng đại diện, căn hộ dịch vụ nhỏ, cửa hàng thương hiệu
✔ Khu vực được xây cao tầng: Gia tăng giá trị khi tái phát triển
✔ Thanh khoản cao: Sản phẩm diện tích vừa phải, dễ giao dịch trong phân khúc trung tâm
Trong bối cảnh mặt bằng trung tâm Quận 1 ngày càng giới hạn nguồn cung, những căn nhà diện tích 60m² mặt tiền đường lớn như 21A Bùi Thị Xuân gần như không còn nhiều lựa chọn tương đương.
Phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản trung tâm với ngân sách hợp lý, vừa khai thác cho thuê, vừa nắm giữ lâu dài.
Quý khách quan tâm mua nhà mặt tiền 21A đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM vui lòng liên hệ:
Nhà Đất Bến Thành
Để cập nhật thông tin chính xác và giá bán mới nhất
Nhiều sản phẩm giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch ngay, giá tốt
Trân trọng cảm ơn./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán nhà 88-90-90/2 Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, TP.HCM
320.000.000.000 VND 350.000.000.000 VND -8%
Bán nhà mặt tiền Lê Thánh Tôn đối diện Chợ Bến Thành, TP.HCM
200.000.000.000 VND
Giảm 5.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 165/76–78 Nguyễn Thái Bình, Phường Bến Thành, TP.HCM
105.000.000.000 VND 110.000.000.000 VND -4%
Giảm 65.000.000.000 VND
Bán nhà 18 Nguyễn Cư Trinh, Phường Bến Thành, TP.HCM
595.000.000.000 VND 660.000.000.000 VND -9%
Bán nhà 119 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM
120.000.000.000 VND
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 200A Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM
250.000.000.000 VND 280.000.000.000 VND -10%
Giảm 350.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 180-182-184-186-188 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM
1.500.000.000.000 VND 1.850.000.000.000 VND -18%
Giảm 100.000.000.000 VND
Bán nhà góc 118 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM
350.000.000.000 VND 450.000.000.000 VND -22%
Giảm 100.000.000.000 VND
Bán nhà 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM
650.000.000.000 VND 750.000.000.000 VND -13%
Giảm 30.000.000.000 VND
Bán tòa nhà 40-42 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM
220.000.000.000 VND 250.000.000.000 VND -12%
Bán nhà 138-138A Lê Lai, Phường Bến Thành, TP.HCM
450.000.000.000 VND
Giảm 5.000.000.000 VND
Bán nhà 140-142 Lê Lai, Phường Bến Thành, TP.HCM
170.000.000.000 VND 175.000.000.000 VND -2%