Ký gửi nhà đất khu vực Quận 3 cũ, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành nhận ký gửi bán, cho thuê nhà phố, biệt thự, khách sạn, tòa nhà văn phòng tại khu vực Quận 3 cũ

Ký gửi nhà đất Quận 3 cũ: kín đáo, rõ ràng và đúng quy trình

Quận 3 cũ là khu vực nhà phố, biệt thự và tòa nhà văn phòng nằm sát khu lõi trung tâm, nay thuộc Phường Bàn Cờ, Xuân Hòa và Nhiêu Lộc theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, có hiệu lực từ 01/7/2025. Nhà Đất Bến Thành nhận ký gửi bán và cho thuê tài sản tại đây theo hợp đồng dịch vụ môi giới lập thành văn bản, tư vấn giá tham khảo để chủ sở hữu tự quyết định giá chào và giữ kín thông tin trong suốt quá trình tiếp thị.

Một điểm thuận lợi cho chủ sở hữu tại địa bàn này: văn phòng giao dịch của chúng tôi đặt tại 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, tức nằm ngay trong khu vực Quận 3 cũ. Quý khách có thể đến gặp trực tiếp để trao đổi về tài sản mà không cần di chuyển xa. Tổng quan các khu vực khác xem tại trang ký gửi nhà đất trung tâm TP.HCM; quy trình chi tiết xem tại ký gửi nhà đất TP.HCM gồm 7 bước.

Quận 3 cũ: địa giới trước và sau ngày 01/7/2025

Quận 3 là quận nội thành nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, thành lập ngày 27/5/1959, có diện tích khoảng 4,9 km². Phía bắc quận giáp Phú Nhuận và Tân Bình, phía đông và phía nam giáp Quận 1, phía tây giáp Quận 10. Khu vực quen thuộc với Hồ Con Rùa, Chợ Bàn Cờ, Bảo tàng Chứng tích chiến tranh, Nhà Thiếu nhi Thành phố, Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ và tuyến phố ẩm thực Nguyễn Thượng Hiền.

Quận 3 là một trong những quận ít thay đổi địa giới kể từ sau năm 1975. Trước năm 2020, quận có 14 phường đánh số từ 1 đến 14. Theo Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 ngày 09/12/2020 (có hiệu lực từ 01/01/2021), Phường 6, 7 và 8 hợp thành Phường Võ Thị Sáu (cũ). Năm 2024, Phường 9 hợp với Phường 10, Phường 12 hợp với Phường 13, đưa quận về 10 phường: Phường 1, 2, 3, 4, 5, 9, 11, 12, 14 và Võ Thị Sáu.

Từ 01/7/2025, 10 phường này được sắp xếp thành ba phường mới:

• Phường Bàn Cờ: hình thành từ Phường 1, 2, 3, 5 và một phần Phường 4.
• Phường Xuân Hòa: hình thành từ Phường Võ Thị Sáu (cũ) và phần còn lại của Phường 4.
• Phường Nhiêu Lộc: hình thành từ Phường 9, 11, 12 và 14.

Phường 4 cũ vì thế được chia cho hai phường mới. Nếu giấy chứng nhận hoặc hợp đồng của Quý khách ghi “Phường 4, Quận 3”, địa chỉ cụ thể của căn nhà sẽ cho biết nay thuộc Bàn Cờ hay Xuân Hòa; chuyên viên của chúng tôi hỗ trợ đối chiếu trước khi đăng tin hoặc ký hợp đồng.

Quý khách đang tìm hiểu nhà phố trên các tuyến đường của Quận 3 cũ có thể xem thêm tin nhà phố đang chào bán tại đường Cao Thắng trên website của chúng tôi.

Những điểm Quý khách nhận được khi ký gửi nhà đất tại Quận 3 cũ

• Quy trình gọn, có người phụ trách: từ tiếp nhận thông tin, khảo sát, tiếp thị đến hỗ trợ hoàn tất giao dịch, mỗi bước đều được báo lại để Quý khách chủ động sắp xếp thời gian.
• Kết nối có chọn lọc: kết hợp kênh trực tuyến, trực tiếp và nhóm khách đã đăng ký nhu cầu với Công ty; chúng tôi nỗ lực giới thiệu tài sản tới người có nhu cầu thực tế.
• Tư vấn giá tham khảo: chuyên viên phân tích vị trí, pháp lý, hiện trạng và mặt bằng giao dịch khu vực để đề xuất giá chào tham khảo; chủ sở hữu quyết định giá cuối cùng. Nội dung này không thay thế chứng thư của tổ chức định giá được cấp phép.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: rà soát hồ sơ, chuẩn bị nội dung đặt cọc, phối hợp tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thuế và đăng ký đất đai; vấn đề cần ý kiến chuyên sâu được phối hợp với luật sư.
• Bảo mật thông tin: thông tin được sử dụng trong phạm vi cần thiết cho giao dịch, theo thỏa thuận bằng văn bản và Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025.
• Chăm sóc tận tâm: chuyên viên lắng nghe, tư vấn và cập nhật tiến độ cho Quý khách trong suốt quá trình giao dịch.

Đội ngũ chuyên viên am hiểu địa bàn Quận 3 cũ

Tiến An Broker môi giới thành công từ năm 2014; Công ty quản lý dữ liệu hơn 30.000 căn nhà và hơn 100.000 thông tin tài sản. Các chuyên viên theo dõi sát việc sắp xếp phường, nên có thể giúp Quý khách đổi cách gọi giữa phường cũ và phường mới khi đăng tin, lập hợp đồng hoặc khai thuế.

Mỗi tài sản được xem xét riêng: nhà mặt tiền khu kinh doanh, biệt thự trong khu yên tĩnh hay tòa nhà cho thuê đều cần cách tiếp thị và nhóm khách khác nhau. Chuyên viên trao đổi với chủ sở hữu về mục tiêu, thời gian và mức độ bảo mật mong muốn trước khi lập kế hoạch.

Phối hợp ngân hàng, công chứng và luật sư khi giao dịch cần

Khi giao dịch có nhu cầu, Nhà Đất Bến Thành phối hợp với ngân hàng, tổ chức hành nghề công chứng và luật sư để hỗ trợ Quý khách về tài chính, thủ tục và pháp lý. Chúng tôi chuẩn bị hồ sơ đúng và đủ để các đơn vị này làm việc thuận lợi; phần công chứng, tư vấn pháp lý chuyên sâu do chính họ thực hiện.

Cam kết chất lượng dịch vụ ký gửi tại Quận 3 cũ

Chúng tôi theo đuổi chất lượng bằng quy trình minh bạch, việc hướng dẫn đội ngũ thường xuyên và ứng dụng công nghệ phù hợp, đặt quyền lợi của chủ sở hữu ở vị trí trung tâm. Thông tin cá nhân và hồ sơ tài sản không được chia sẻ cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý của Quý khách, trừ trường hợp pháp luật quy định.

Dịch vụ ký gửi được thực hiện theo hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản lập thành văn bản. Phí dịch vụ được thỏa thuận minh bạch; thuế, lệ phí và phí công chứng do các bên nộp theo quy định. Số liệu hiện hành xem tại bài thủ tục sang tên sổ hồng tại TP.HCM.

Liên hệ ký gửi nhà đất Quận 3 cũ và các khu vực trung tâm khác

Quý khách quan tâm dịch vụ ký gửi nhà đất tại Quận 3 cũ, hoặc các khu vực như Quận 1 cũ, Quận 5 cũ, Quận 10, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, vui lòng liên hệ Hotline/Zalo 0915 20 25 29 để được tư vấn chi tiết. Nhà Đất Bến Thành trân trọng đồng hành cùng Quý khách trong việc gìn giữ và khai thác tài sản một cách minh bạch, bền vững.

Nhà Đất Bến Thành — thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành.

• Văn phòng giao dịch: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Hotline/Zalo: 0915 20 25 29 · Điện thoại: 028 3878 9333 · Email: benthanhrealty@gmail.com

Hẹn gặp Tiến An Broker và Đội ngũ Bến Thành. Tư vấn ban đầu miễn phí, không bắt buộc ký hợp đồng.

Căn cứ: Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (địa giới từ 01/7/2025); Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 (sắp xếp phường năm 2020); Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025.

Nội dung do Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành (MST 0315388788; trụ sở: Tòa nhà BMC, 455–457 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) chịu trách nhiệm; Nhà Đất Bến Thành là thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty. Cập nhật: 11/10/2026. Thông tin mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý cho từng hồ sơ. Bài viết có AI hỗ trợ biên soạn, đã được biên tập kiểm duyệt.