Dịch vụ nhà đất tại Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Ký gửi bán, cho thuê nhà phố, biệt thự, văn phòng tại Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Văn phòng giao dịch của Nhà Đất Bến Thành đặt tại 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM, nơi Quý khách có thể gặp chuyên viên để ký gửi bán hoặc cho thuê nhà phố, biệt thự, tòa nhà, văn phòng. Dịch vụ được thực hiện theo hợp đồng dịch vụ môi giới lập thành văn bản. Phường Xuân Hòa hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 trên địa bàn Quận 3 cũ.
Đặc điểm Phường Xuân Hòa sau sắp xếp và dịch vụ tại khu vực
Phường Xuân Hòa được hình thành từ toàn bộ Phường Võ Thị Sáu cũ và phần còn lại của Phường 4 thuộc Quận 3 cũ
Đây là phường ở phía đông của Quận 3 cũ, tiếp giáp khu vực Quận 1 cũ qua các tuyến Hai Bà Trưng và Nguyễn Thị Minh Khai. Phường liền kề gồm Phường Sài Gòn, Phường Tân Định, Phường Bàn Cờ và Phường Nhiêu Lộc.
Những trục đường quen thuộc trong khu vực là Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần và Trần Quốc Toản. Tên đường Võ Thị Sáu vẫn được dùng để định vị dù tên phường cũ đã thay đổi. Địa chỉ văn phòng của Công ty trước đây ghi “Phường Võ Thị Sáu, Quận 3”, nay là “Phường Xuân Hòa”; đây cũng là ví dụ điển hình cho việc cần đối chiếu địa chỉ cũ – mới trong hồ sơ.
Loại tài sản thường gặp là nhà phố mặt tiền, nhà hẻm xe hơi, biệt thự và tòa nhà văn phòng quy mô vừa. Với nhóm tài sản này, giá trị khai thác thường gắn với vị trí gần trung tâm hành chính – thương mại và khả năng cho thuê dài hạn; số liệu giao dịch cụ thể được cung cấp kèm nguồn khi tư vấn.
Cần lưu ý: Phường 4 cũ của Quận 3 được chia cho hai phường mới, một phần về Bàn Cờ và phần còn lại về Xuân Hòa. Tài sản ghi “Phường 4, Quận 3” cần được xác định thuộc phường nào theo địa chỉ cụ thể; giấy tờ cũ ghi “Phường Võ Thị Sáu” cần đối chiếu sang địa giới mới khi công chứng và đăng ký biến động.
Văn phòng giao dịch ở đâu, Quý khách cần mang theo gì khi đến? Văn phòng tại 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Quý khách nên hẹn trước qua Hotline/Zalo 0915 20 25 29 và mang giấy chứng nhận, thẻ Căn cước hoặc CCCD còn hạn, cùng thông tin về hiện trạng, hợp đồng thuê (nếu có).
Tài sản ghi “Phường 4, Quận 3” hiện thuộc Bàn Cờ hay Xuân Hòa? Điều này phụ thuộc vị trí thửa đất cụ thể, vì Phường 4 cũ được chia cho hai phường. Chuyên viên hỗ trợ đối chiếu địa chỉ trên hồ sơ và hướng dẫn nơi xác nhận thông tin địa giới.
Vị trí Phường Xuân Hòa sau sắp xếp đơn vị hành chính của Quận 3 cũ, TP.HCM
Chủ sở hữu ở khu vực này thường quan tâm đến sự kín đáo và độ chắc chắn của hồ sơ hơn tốc độ. Vì vậy các bước ký gửi được thực hiện tuần tự: tiếp nhận, khảo sát, tư vấn giá, giới thiệu có chọn lọc, rồi hỗ trợ đàm phán và pháp lý. Trình tự đầy đủ xem tại quy trình ký gửi 7 bước.
Những điểm Quý khách nhận được khi ký gửi tại Phường Xuân Hòa
Ký gửi nhà đất tại Phường Xuân Hòa cùng Nhà Đất Bến Thành, Quý khách nhận được:
- Làm việc ngay trong phường: chuyên viên tiếp nhận tại văn phòng 90A Trần Quốc Toản hoặc đến khảo sát trực tiếp tại tài sản.
- Giá chào tham khảo có căn cứ: được đề xuất từ vị trí, pháp lý, hiện trạng và giao dịch tương đồng; chủ sở hữu quyết định giá cuối cùng. Nội dung này không phải chứng thư định giá.
- Tiếp thị chọn lọc: tài sản chỉ đến với khách đã xác minh nhu cầu, qua kênh trực tuyến, trực tiếp và nhóm khách đã đăng ký với Công ty.
- Hồ sơ được rà soát: giấy chứng nhận, quy hoạch, thế chấp, tranh chấp, tình trạng hôn nhân hoặc thừa kế ảnh hưởng quyền định đoạt được kiểm tra trước đặt cọc.
- Hỗ trợ sang tên: chuẩn bị hồ sơ và phối hợp tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thuế, đăng ký đất đai; tài sản thừa kế xem thủ tục sang tên nhà đất thừa kế.
- Thông tin được bảo mật theo thỏa thuận bằng văn bản và Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân.
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hoạt động tại Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Tiến An Broker môi giới thành công từ năm 2014. Công ty quản lý dữ liệu hơn 30.000 căn nhà, hơn 100.000 thông tin tài sản và đã môi giới hơn 150 sản phẩm. Chuyên viên so sánh tài sản của Quý khách với các giao dịch cùng loại để đề xuất hướng đi có cơ sở.
Khi cần vay vốn, công chứng hoặc tư vấn pháp lý chuyên sâu, Công ty phối hợp với ngân hàng, tổ chức hành nghề công chứng và luật sư. Công ty cam kết giữ quy trình minh bạch và đặt quyền lợi của chủ sở hữu ở vị trí trung tâm.
Quý khách quan tâm đến dịch vụ ký gửi nhà đất tại Phường Xuân Hòa hoặc các phường nội thành TP.HCM, vui lòng liên hệ Hotline/Zalo 0915 20 25 29 để được tư vấn chi tiết.
Nhà Đất Bến Thành trân trọng đồng hành cùng Quý khách trong việc gìn giữ tài sản của gia đình một cách minh bạch.
Nhà Đất Bến Thành — thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành.
- Văn phòng giao dịch: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
- Hotline/Zalo: 0915 20 25 29 · Điện thoại: 028 3878 9333 · Email: benthanhrealty@gmail.com
Hẹn gặp Tiến An Broker và Đội ngũ Bến Thành. Tư vấn ban đầu miễn phí, không bắt buộc ký hợp đồng.
Căn cứ pháp lý: Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP. Hồ Chí Minh (hiệu lực từ 01/7/2025).
Nội dung do Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành (MST 0315388788; trụ sở: Tòa nhà BMC, 455–457 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) chịu trách nhiệm; Nhà Đất Bến Thành là thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty. Cập nhật: 11/10/2026. Thông tin mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý cho từng hồ sơ. Bài viết có AI hỗ trợ biên soạn, đã được biên tập kiểm duyệt.