Ký gửi nhà đất khu vực Quận 1 cũ, TP.HCM

Ký gửi nhà đất khu vực Quận 1 cũ: Nhà Đất Bến Thành nhận bán, cho thuê nhà phố, biệt thự, khách sạn, tòa nhà văn phòng

Nhà Đất Bến Thành nhận ký gửi bán và cho thuê nhà phố, biệt thự, khách sạn, tòa nhà văn phòng tại khu vực Quận 1 cũ, nay thuộc Phường Sài Gòn, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh và Tân Định (Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ 01/7/2025). Chủ sở hữu được tư vấn giá tham khảo, rà soát pháp lý trước đặt cọc và giữ kín thông tin tài sản. Dịch vụ thực hiện theo hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản lập thành văn bản.

Khu vực lõi của thành phố tập trung cơ quan hành chính, lãnh sự quán, khách sạn và nhiều tòa nhà văn phòng. Tài sản ở đây thường có giá trị lớn, nên mỗi quyết định ký gửi cần dựa trên thông tin đã kiểm chứng. Quý khách có thể xem tổng quan toàn khu vực trung tâm tại trang ký gửi nhà đất trung tâm TP.HCM và các bước làm việc tại quy trình ký gửi 7 bước.

Giới thiệu tổng quan về vị trí của Quận 1 cũ

Quận 1 được thành lập ngày 20/5/1976 trên cơ sở sáp nhập Quận Nhứt và Quận Nhì của Đô thành Sài Gòn. Trước khi sắp xếp lại đơn vị hành chính, ranh giới của quận như sau:

• Phía đông giáp thành phố Thủ Đức, ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía tây giáp Quận 3 (ranh giới là đường Hai Bà Trưng và Nguyễn Thị Minh Khai) và Quận 5 (ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ).
• Phía nam giáp Quận 4, ranh giới là kênh Bến Nghé.
• Phía bắc giáp Bình Thạnh và Phú Nhuận, ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Khu vực này gắn với nhiều địa danh quen thuộc như Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Phố đi bộ Bùi Viện và Chợ Bến Thành. Loại hình bất động sản đa dạng, từ căn hộ, biệt thự, nhà phố đến khách sạn và cao ốc văn phòng, trong đó có tòa Bitexco Financial Tower. Quý khách quan tâm tin chào bán khách sạn có thể xem thêm chuyên mục bán khách sạn khu Quận 1.

Quận 1 cũ nay gồm những phường nào sau sắp xếp từ 01/7/2025?

Trước 01/7/2025, Quận 1 gồm 10 phường. Từ ngày này, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, khu vực được sắp xếp thành bốn phường mới:

• Phường Sài Gòn: hình thành từ Phường Bến Nghé, một phần Phường Đa Kao và một phần Phường Nguyễn Thái Bình.
• Phường Bến Thành: hình thành từ Phường Bến Thành, Phường Phạm Ngũ Lão, một phần Phường Cầu Ông Lãnh và phần còn lại của Phường Nguyễn Thái Bình.
• Phường Cầu Ông Lãnh: hình thành từ Phường Nguyễn Cư Trinh, Phường Cầu Kho, Phường Cô Giang và phần còn lại của Phường Cầu Ông Lãnh cũ.
• Phường Tân Định: hình thành từ Phường Tân Định và phần còn lại của Phường Đa Kao.

Mười mục tiếp theo mô tả từng phường của Quận 1 trước 01/7/2025 và nơi chúng nằm trong cấu trúc mới, để Quý khách đối chiếu khi hồ sơ nhà đất còn ghi địa danh cũ. Giấy tờ đã cấp không tự mất giá trị vì đổi tên phường; địa chỉ mới được đối chiếu khi công chứng hoặc đăng ký biến động.

Phường Bến Nghé (cũ), nay thuộc Phường Sài Gòn

Toàn bộ Phường Bến Nghé cũ nằm trong Phường Sài Gòn. Khi đăng tin, Nhà Đất Bến Thành ghi cả địa danh cũ lẫn phường mới để người xem dễ tra cứu.

Phường Bến Thành (cũ), nay thuộc Phường Bến Thành

Phường Bến Thành cũ giữ nguyên tên trong phường mới và được mở rộng thêm các phần của phường liền kề. Hồ sơ ghi Bến Thành vì vậy vẫn đối chiếu thuận tiện.

Phường Cô Giang (cũ), nay thuộc Phường Cầu Ông Lãnh

Phường Cô Giang cũ hợp cùng Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho để tạo thành Phường Cầu Ông Lãnh mới.

Phường Cầu Ông Lãnh (cũ), được chia vào hai phường mới

Một phần Phường Cầu Ông Lãnh cũ chuyển sang Phường Bến Thành, phần còn lại thành Phường Cầu Ông Lãnh mới. Vì ranh giới tách theo từng khu, tài sản ở phường này nên được đối chiếu theo địa chỉ cụ thể từng căn.

Phường Cầu Kho (cũ), nay thuộc Phường Cầu Ông Lãnh

Toàn bộ Phường Cầu Kho cũ thuộc Phường Cầu Ông Lãnh mới, cùng nhóm với Cô Giang và Nguyễn Cư Trinh.

Phường Đa Kao (cũ), được chia vào hai phường mới

Một phần Phường Đa Kao cũ thuộc Phường Sài Gòn, phần còn lại thuộc Phường Tân Định. Chủ sở hữu có giấy tờ ghi Đa Kao nên hỏi chuyên viên để xác định đúng phường mới của căn nhà.

Phường Nguyễn Cư Trinh (cũ), nay thuộc Phường Cầu Ông Lãnh

Toàn bộ Phường Nguyễn Cư Trinh cũ thuộc Phường Cầu Ông Lãnh mới.

Phường Nguyễn Thái Bình (cũ), được chia vào hai phường mới

Một phần Phường Nguyễn Thái Bình cũ thuộc Phường Sài Gòn, phần còn lại thuộc Phường Bến Thành. Giống Đa Kao, đây là phường cần xác định theo từng địa chỉ.

Phường Phạm Ngũ Lão (cũ), nay thuộc Phường Bến Thành

Toàn bộ Phường Phạm Ngũ Lão cũ thuộc Phường Bến Thành mới.

Phường Tân Định (cũ), nay thuộc Phường Tân Định

Phường Tân Định cũ giữ tên trong phường mới và nhận thêm phần còn lại của Đa Kao. Quý khách có tài sản tại khu vực này xin liên hệ hotline để chuyên viên tư vấn riêng.

Lợi ích khi ký gửi nhà đất tại Quận 1 cũ cùng Nhà Đất Bến Thành

Với tài sản giá trị lớn tại trung tâm, giá trị của dịch vụ nằm ở sự kỹ lưỡng và kín đáo. Sáu điểm dưới đây là những việc làm cụ thể:

1. Quy trình minh bạch, có mốc theo dõi. Từ lúc tiếp nhận thông tin đến khi hoàn tất giao dịch, Quý khách nắm được từng bước và người phụ trách.

2. Tiếp cận đúng đối tượng. Khách sạn, tòa nhà và mặt bằng khu vực này thường hướng tới doanh nghiệp, nhà đầu tư. Chúng tôi chọn kênh theo từng loại tài sản và kết hợp nhóm khách đã đăng ký nhu cầu với Công ty, thay vì quảng bá đại trà.

3. Chi phí rõ ràng. Phí dịch vụ được thỏa thuận bằng văn bản; chúng tôi tư vấn giá tham khảo để Quý khách tự quyết định giá chào.

4. Hỗ trợ thủ tục sang tên. Chúng tôi hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ và đồng hành các thủ tục kê khai thuế, đăng ký biến động, sang tên; việc công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng. Tư vấn ban đầu miễn phí, không bắt buộc ký hợp đồng. Phí dịch vụ hỗ trợ thủ tục (nếu có) được thỏa thuận bằng văn bản; thuế, lệ phí và phí công chứng do các bên nộp theo quy định.

5. Rà soát pháp lý trước đặt cọc. Giấy chứng nhận, quy hoạch, tình trạng thế chấp, tranh chấp và quyền định đoạt của chủ sở hữu được kiểm tra trước khi tài sản ra thị trường.

6. Chăm sóc tận tâm. Chuyên viên lắng nghe nhu cầu, trả lời thắc mắc trong giờ làm việc và báo cáo tiến độ cho Quý khách đều đặn.

Đội ngũ chuyên viên của Nhà Đất Bến Thành am hiểu khu vực Quận 1 cũ

Tiến An Broker môi giới thành công từ năm 2014 và đã môi giới hơn 150 sản phẩm; dữ liệu Công ty quản lý gồm hơn 30.000 căn nhà và hơn 100.000 thông tin tài sản. Văn phòng giao dịch đặt tại 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, gần khu vực trung tâm, thuận tiện cho Quý khách đến trao đổi trực tiếp.

Chuyên viên cập nhật địa giới mới, đối chiếu giữa tên phường cũ và mới trên hồ sơ, đồng thời giải thích rõ phần nào cần ý kiến của luật sư hoặc cơ quan đăng ký đất đai. Khi giao dịch có nhu cầu, chúng tôi phối hợp ngân hàng, tổ chức hành nghề công chứng và luật sư.

Cam kết chất lượng dịch vụ ký gửi: bảo mật và minh bạch

Bảo mật thông tin được đặt thành điều khoản trong hợp đồng. Thông tin của Quý khách chỉ được sử dụng trong phạm vi cần thiết cho giao dịch, theo Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025 và Nghị định 356/2025/NĐ-CP. Theo yêu cầu của chủ sở hữu, tin giới thiệu có thể ẩn địa chỉ chính xác cho đến khi người xem được xác minh.

Dịch vụ ký gửi được thực hiện theo hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản lập thành văn bản. Phương châm của chúng tôi là lấy Quý khách làm trung tâm và hoàn thiện quy trình dựa trên phản hồi thực tế.

Liên hệ Nhà Đất Bến Thành để ký gửi nhà đất tại Quận 1 cũ

Quý khách có thể gọi Hotline/Zalo 0915 20 25 29 hoặc đến văn phòng giao dịch để được tư vấn. Nếu tài sản nằm ở khu vực lân cận, mời xem thêm ký gửi nhà đất Quận 3 cũ và ký gửi nhà đất Quận 5 cũ. Khi cần tìm hiểu thủ tục sau khi chốt giao dịch, Quý khách đọc bài thủ tục sang tên sổ hồng tại TP.HCM.

Quý khách có tài sản tại Quận 1 cũ hoặc các khu vực trung tâm khác?

Nhà Đất Bến Thành cũng nhận ký gửi tại Quận 3, Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận, Tân Bình và Bình Thạnh (cũ). Hãy liên hệ để được chuyên viên tư vấn kín đáo, rõ ràng và theo đúng nhu cầu của gia đình hoặc doanh nghiệp. Chúng tôi trân trọng đồng hành cùng Quý khách trong việc gìn giữ và khai thác tài sản một cách minh bạch, bền vững.

Nhà Đất Bến Thành — thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành.

• Văn phòng giao dịch: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Hotline/Zalo: 0915 20 25 29 · Điện thoại: 028 3878 9333 · Email: benthanhrealty@gmail.com

Hẹn gặp Tiến An Broker và Đội ngũ Bến Thành. Tư vấn ban đầu miễn phí, không bắt buộc ký hợp đồng.

Căn cứ: Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (địa giới từ 01/7/2025); Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025 và Nghị định 356/2025/NĐ-CP.

Nội dung do Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành (MST 0315388788; trụ sở: Tòa nhà BMC, 455–457 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) chịu trách nhiệm; Nhà Đất Bến Thành là thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty. Cập nhật: 11/10/2026. Thông tin mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý cho từng hồ sơ. Bài viết có AI hỗ trợ biên soạn, đã được biên tập kiểm duyệt.