Bán tòa nhà Văn phòng Mặt tiền 93 Cao Thắng, Quận 3 - Dòng tiền 850 triệu/tháng - Tiềm năng Nổi bật Sau Sáp nhập vào Phường Bàn Cờ, TP.HCM
Tại trung tâm TP.HCM, những bất động sản sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa, quy mô lớn và đang tạo ra dòng tiền cho thuê hấp dẫn luôn là mục tiêu săn đón của giới đầu tư chuyên nghiệp. Đặc biệt, với những thay đổi hành chính gần đây tại Quận 3, giá trị và tiềm năng của các khu vực trung tâm càng được định hình rõ nét, mang lại lợi thế mới cho các tài sản như tòa nhà tại số 93 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM.
Vị trí chiến lược - Nâng tầm giá trị sau sáp nhập:
Tọa lạc tại mặt tiền số 93 đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, tài sản này sở hữu vị trí "vàng", gần ngay góc giao với đường Điện Biên Phủ.
- Thay đổi hành chính và tiềm năng: Vị trí này thuộc khu vực trước đây là Phường 3 Quận 3, nay đã được sáp nhập vào Phường Bàn Cờ. Việc hợp nhất này tạo nên một đơn vị hành chính lớn mạnh, tập trung các nguồn lực về quy hoạch, hạ tầng và an ninh trật tự, hứa hẹn mang lại sự phát triển đồng bộ và bền vững hơn cho khu vực, từ đó nâng tầm giá trị cho các bất động sản nằm trong phường mới.
- Trung tâm Sầm uất: Đường Cao Thắng là tuyến đường hai chiều, tập trung đông đúc các tòa nhà văn phòng, trụ sở công ty lớn, cửa hàng dịch vụ và thương mại cao cấp, tạo nên môi trường kinh doanh năng động và chuyên nghiệp.
- Kết nối thuận tiện: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các địa danh biểu tượng của Quận 1 như Chợ Bến Thành, Trung tâm mua sắm Vincom, Nhà thờ Đức Bà, Tòa nhà UBND Thành phố chỉ mất khoảng 5 phút bằng ô tô hoặc xe máy.
- Lộ giới: Đường Cao Thắng có lộ giới rộng 20m, vỉa hè thông thoáng, thuận lợi cho việc tiếp cận tòa nhà.
Vị trí đắc địa tại Phường Bàn Cờ (trước đây là Phường 3) trên trục đường Cao Thắng đảm bảo khả năng tiếp cận tuyệt vời, uy tín thương mại và đặc biệt hưởng lợi từ sự quy hoạch tập trung sau sáp nhập phường tại Quận 3, TP.HCM.
Thông tin chi tiết Tòa nhà và Hiệu suất Khai thác:
-
Địa chỉ: 93 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM.
- Diện tích đất CN: 400m² - Kích thước ấn tượng: Ngang 10m x Dài 40m. Khuôn đất vuông vức, mặt tiền rộng rãi, rất lý tưởng cho tòa nhà thương mại.
- Kết cấu: Tòa nhà được xây dựng kiên cố với 1 tầng Hầm và 10 tầng nổi (Hầm + 10 tầng).
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 3.200m² - Quy mô lớn, được thiết kế tối ưu cho chức năng văn phòng hoặc kinh doanh đa dạng.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, hoàn chỉnh, đảm bảo giao dịch an toàn và nhanh chóng.
- Dòng tiền Khủng: Điểm nổi bật và hấp dẫn nhất! Tòa nhà hiện đang được cho thuê với doanh thu ổn định lên đến 850 triệu VNĐ mỗi tháng. Đây là nguồn thu nhập thụ động cực kỳ cao và an toàn, đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức cho nhà đầu tư.
Tiềm năng đầu tư vượt trội và Lợi thế từ vị trí mới:
Với kết cấu tòa nhà hiện có (Hầm 10 tầng, 3.200m² sàn) và vị trí mặt tiền đắc địa trên đường Cao Thắng, đặc biệt là nằm trong Phường Bàn Cờ với quy hoạch tập trung, tài sản tại 93 Cao Thắng lý tưởng để:
- Tiếp tục khai thác mô hình văn phòng cho thuê, duy trì và có thể gia tăng dòng tiền ổn định nhờ vị thế trong phường trung tâm mới.
- Phát triển thành Bệnh viện thẩm mỹ, Phòng khám chuyên khoa, Spa cao cấp, hoặc Trung tâm Giáo dục nhờ vị trí dễ tìm, dễ tiếp cận trong khu vực hành chính trọng điểm.
- Làm Trụ sở chính đẳng cấp cho các tập đoàn, công ty lớn muốn khẳng định vị thế tại Phường Bàn Cờ sầm uất.
Dòng tiền 850 triệu/tháng đang hoạt động là minh chứng rõ ràng cho hiệu quả khai thác và tiềm năng sinh lời. Vị trí trung tâm, quy mô tòa nhà lớn và dòng tiền cao, cùng với tiềm năng gia tăng giá trị từ sự phát triển đồng bộ của Phường Bàn Cờ sau sáp nhập, đảm bảo khả năng tăng trưởng giá trị vốn mạnh mẽ trong tương lai.
Giá bán và Thông tin liên hệ:
- Giá chào bán: 380 tỷ VNĐ (Có thương lượng mạnh cho nhà đầu tư thiện chí).
- Lưu ý Đặc biệt: Gia chủ cần bán gấp, đây là cơ hội tuyệt vời để nhà đầu tư nghiêm túc có được mức giá đàm phán tốt nhất.
Quý khách hàng, Nhà đầu tư quan tâm đến cơ hội sở hữu tòa nhà văn phòng mặt tiền 93 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM với dòng tiền "khủng" và vị trí đắc địa, đặc biệt với tiềm năng gia tăng giá trị sau sáp nhập phường, xin vui lòng liên hệ ngay với chuyên gia tư vấn của Nhà Đất Bến Thành:
Nhà Đất Bến Thành
Để cập nhật thông tin chính xác và giá bán mới nhất
Nhiều sản phẩm giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch ngay, giá tốt
Trân trọng cảm ơn./.
Sản phẩm liên quan
Giảm 30.400.000.000 VND
Bán tòa nhà 91A Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM
349.600.000.000 VND 380.000.000.000 VND -8%
Giảm 4.500.000.000 VND
Bán nhà 49B Cao Thắng Phường Bàn Cờ, TP.HCM - Hầm 9 lầu
70.500.000.000 VND 75.000.000.000 VND -6%