Bán gấp tòa nhà mặt tiền 49B Cao Thắng, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ) – Hầm 9 tầng, dòng tiền 170triệu/tháng
Thông tin chi tiết bất động sản:
-
Vị trí: Mặt tiền số 49B đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, Quận 3, TP.HCM (trước đây thuộc Phường 3, Quận 3).
- Diện tích đất: 4.2m x 24m (vuông vức).
- Diện tích công nhận: 98,6m².
- Kết cấu: 1 Hầm + 9 Tầng (bao gồm trệt, lửng, các tầng trên và sân thượng).
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 784,5m².
- Đường trước nhà: Rộng 20m, vỉa hè thông thoáng.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 75 tỷ VNĐ (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí).
Điểm Vàng vị trí – Trung tâm Phường Bàn Cờ sầm uất:
Tọa lạc tại mặt tiền 49B Cao Thắng, nay thuộc Phường Bàn Cờ – một trong những phường trung tâm của Quận 3 vừa được tổ chức lại theo chủ trương mới của thành phố. Việc sáp nhập và thành lập Phường Bàn Cờ mới được kỳ vọng sẽ mang lại:
- Quy hoạch đồng bộ và phát triển bền vững: Hướng tới một không gian đô thị được quản lý hiệu quả hơn, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nâng cấp.
- Nâng cao tiện ích công cộng và chất lượng sống: Cải thiện dịch vụ công, an ninh trật tự và môi trường sống cho cộng đồng dân cư.
- Gia tăng giá trị bất động sản: Với vị trí lõi trung tâm và định hướng phát triển mới, bất động sản tại Phường Bàn Cờ hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng giá trị hấp dẫn.
Khu vực đường Cao Thắng vốn nổi tiếng là phố kinh doanh sang trọng, an ninh, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, các showroom thời trang cao cấp, thẩm mỹ viện, ngân hàng, trường học danh tiếng và các bệnh viện lớn.
Kết nối giao thông vượt trội:
- Nằm ngay góc vàng Cao Thắng – Nguyễn Đình Chiểu, trái tim của Quận 3.
- Chỉ 5 phút di chuyển đến các địa điểm biểu tượng và tiện ích quan trọng: Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Phố đi bộ Nguyễn Huệ - Lê Lợi, các trung tâm thương mại lớn.
- Dễ dàng tiếp cận các quận lân cận như Quận 1, Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận.
- Gần kề các bệnh viện tuyến đầu: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Nhi Đồng 1.
- Di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ trong vòng 10-15 phút.
Thông tin tòa nhà & Dòng tiền Cho thuê hấp dẫn:
- Tòa nhà được xây dựng mới hoàn toàn với kết cấu kiên cố 1 Hầm và 9 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng.
- Hiện đang có hợp đồng cho thuê dài hạn với giá thuê cực tốt: 170 triệu VNĐ/tháng.
- Thời hạn hợp đồng còn lại 5 năm, với các điều khoản tăng giá lũy tiến hấp dẫn theo thị trường, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động ổn định và tăng trưởng cho chủ sở hữu mới.
Lợi thế cạnh tranh đặc biệt:
- Bên hông tòa nhà là hẻm số 51 Cao Thắng, rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái. Đây là một ưu thế vượt trội, giúp tòa nhà có 2 mặt thoáng, tăng cường ánh sáng tự nhiên, thuận tiện cho việc PCCC, lối đi riêng hoặc các phương án khai thác kinh doanh đa dạng.
- Hẻm hông thông thẳng ra Chợ Bàn Cờ và Khu ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật sầm uất, tạo thêm giá trị kết nối và tiềm năng thương mại.
Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:
Với vị trí kim cương tại Phường Bàn Cờ mới, kết cấu bề thế, pháp lý minh bạch và dòng tiền cho thuê ổn định, tòa nhà 49B Cao Thắng là một tài sản đầu tư giữ tiền an toàn, sinh lời bền vững và có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Gia chủ thiện chí cần bán nhanh, giá chào 75 tỷ (có thương lượng sâu cho khách mua nhanh, thanh toán tốt).
Nhà Đất Bến Thành cam kết cung cấp thông tin chính xác và cập nhật mới nhất về bất động sản tại 49B Cao Thắng Phường Bàn Cờ giúp Nhà đầu tư không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng này!
Quý khách quan tâm mua nhà 49B Cao Thắng Phường Bàn Cờ vui lòng liên hệ:
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Để cập nhật thông tin chính xác và giá bán mới nhất
Nhiều sản phẩm giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch ngay, giá tốt
Trân trọng cảm ơn./.
Sản phẩm liên quan
Bán tòa nhà 93 đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM
350.000.000.000 VND
Giảm 30.400.000.000 VND
Bán tòa nhà 91A Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM
349.600.000.000 VND 380.000.000.000 VND -8%