Phường Diên Hồng – TP.HCM: Khu hành chính – thương mại hiện đại giữa trung tâm Quận 10

Tra cứu nhanh thông tin Phường Diên Hồng sau sáp nhập: địa giới hành chính, trụ sở UBND, tiện ích, dân số, giao thông và bất động sản nổi bật giúp người dân, các tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư có thêm thông tin chính xác.

Tháng 6/2025, TP.HCM chính thức thực hiện đề án sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã, phường theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, hình thành 168 phường mới trên toàn thành phố. Trong đó, Phường Diên Hồng – một phường mới tại Quận 10 – nổi bật không chỉ bởi vị trí trung tâm, mà còn bởi hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và vai trò trung tâm hành chính – thương mại của khu vực.

Bài viết dưới đây do Nhà Đất Bến Thành thực hiện, sẽ giúp bạn tra cứu đầy đủ thông tin về Phường Diên Hồng – từ nguồn gốc thành lập, địa giới hành chính đến các tiện ích và giá trị bất động sản nổi bật tại đây.

Phần 1: Tổng quan về Phường Diên Hồng sau sáp nhập

1.1. Bối cảnh sáp nhập hành chính

Phường Diên Hồng được hình thành từ chủ trương sáp nhập các phường có quy mô nhỏ nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và phù hợp với tốc độ phát triển dân số. Đây là một trong những phường trọng điểm tại Quận 10, tập trung nhiều cơ quan công quyền, dịch vụ thương mại và trung tâm giáo dục – y tế.

1.2. Nguồn gốc tên gọi "Diên Hồng"

Tên gọi "Diên Hồng" gợi nhớ đến Hội nghị Diên Hồng trong lịch sử dân tộc – biểu tượng của tinh thần đoàn kết toàn dân. Việc đặt tên này cho một phường trung tâm TP.HCM thể hiện khát vọng xây dựng một địa phương phát triển đồng bộ, đoàn kết và hiện đại.

1.3. Phường Diên Hồng được sáp nhập từ phường nào?

➡️ Phường Diên Hồng được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ Phường 6, Phường 8 và một phần Phường 14 của Quận 10 cũ.

Đây là những khu vực có lịch sử đô thị lâu đời, hạ tầng hoàn chỉnh, nhiều cơ sở công cộng và mạng lưới giao thông dày đặc.

Phần 2: Quy mô – địa giới hành chính

2.1. Diện tích – dân số – mật độ

• Tổng diện tích tự nhiên: 1,68 km²

• Tổng dân số (2025): 75.633 người

• Mật độ dân cư trung bình: ~45.000 người/km²

Phường Diên Hồng là một trong những phường có quy mô lớn nhất Quận 10 sau sáp nhập, với mạng lưới dân cư ổn định, nhiều khu dân cư hiện hữu xen lẫn các trục thương mại lớn.

2.2. Địa giới hành chính và liên kết vùng

Phường Diên Hồng tiếp giáp:

• Phía Bắc: giáp Phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ) và Phường Tân Hòa thuộc Quận Tân Bình (cũ)

• Phía Nam: giáp Phường Chợ Quán và Phường An Đông thuộc Quận 5 (cũ)

• Phía Đông: giáp Phường Vườn Lài (Quận 10 cũ)

• Phía Tây: giáp Phường Minh Phụng, Phú Thọ thuộc Quận 11 (cũ)

Lưu ý: Tên các quận cũ được ghi chú để người dân dễ hình dung địa bàn sau khi sáp nhập.

Phần 3: Trụ sở UBND – giao thông – hạ tầng

3.1. Trụ sở UBND Phường Diên Hồng ở đâu?

➡️ Trụ sở UBND Phường Diên Hồng được đặt tại: Số 1A Thành Thái, góc đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, TP.HCM – đây là trụ sở UBND Quận 10 cũ.

Vị trí đắc địa, tọa lạc tại giao lộ lớn, tiếp cận dễ dàng từ các trục đường huyết mạch, thuận tiện cho người dân và tổ chức đến làm việc, giải quyết thủ tục hành chính.

3.2. Giao thông – kết nối liên vùng

Phường Diên Hồng sở hữu hệ thống giao thông chiến lược:

• Các trục chính: 3 Tháng 2 – Thành Thái – Tô Hiến Thành – Nguyễn Tri Phương

• Liên kết trực tiếp với Quận 5, Quận 11, Quận 3, Tân Bình và trung tâm TP.HCM

• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), nhà ga dự kiến đặt tại giao lộ Nguyễn Tri Phương – 3 Tháng 2

Phần 4: Tiện ích – dịch vụ – điểm nổi bật

4.1. Các tiện ích nổi bật tại Phường Diên Hồng

Phường Diên Hồng hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích phục vụ cư dân và doanh nghiệp:

• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Nhi Đồng 1, Trung tâm y tế Quận 10, Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim...

• Giáo dục: Hệ thống trường công lập các cấp và trường quốc tế...

• Thương mại – Dịch vụ: Vạn Hạnh Mall, Co.opmart, Vincom, chợ Nhật Tảo

• Văn hóa – thể thao: Nhà văn hóa Quận 10, Trung tâm TDTT, gần Công viên Lê Thị Riêng

4.2. Dịch vụ hành chính – hỗ trợ doanh nghiệp

UBND Phường Diên Hồng cung cấp các dịch vụ hiện đại, thân thiện:

• Cấp hộ khẩu, đăng ký tạm trú, hộ tịch

• Giải quyết thủ tục đất đai, giấy phép xây dựng, chứng thực

• Đăng ký hộ kinh doanh, tư vấn pháp lý, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ

• Tra cứu quy hoạch, xử lý kiến nghị trực tuyến qua cổng dịch vụ công

Phần 5: Giá trị bất động sản tại Phường Diên Hồng

➡️ Phường Diên Hồng là khu vực có giá trị bất động sản ổn định, nhiều tiềm năng tăng giá, phù hợp với nhu cầu an cư, đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê.

Mức giá tham khảo (năm 2025):

• Nhà mặt tiền 3 Tháng 2, Thành Thái: 380 – 550 triệu/m²

• Nhà hẻm ô tô: 160 – 200 triệu/m²

• Căn hộ cao cấp (xung quanh Vạn Hạnh Mall): 70 - 100 triệu/m²

• Cho thuê mặt bằng, văn phòng: 20 – 100 triệu/tháng, tùy diện tích, tuyến đường

Các loại hình đầu tư phù hợp:

• Văn phòng đại diện, căn hộ dịch vụ

• Shophouse – nhà phố kết hợp kinh doanh

• Căn hộ cho thuê dài hạn, phục vụ chuyên gia, gia đình trẻ

Phường Diên Hồng – TP.HCM không chỉ mang ý nghĩa biểu tượng từ tên gọi lịch sử, mà còn là trung tâm hành chính – thương mại mới, hội tụ đầy đủ tiện ích, hạ tầng giao thông và hệ thống dịch vụ đô thị hiện đại. Đây là nơi lý tưởng để an cư, phát triển doanh nghiệp hoặc đầu tư bất động sản dài hạn tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Nhà Đất Bến Thành cam kết đồng hành cùng bạn trên hành trình khám phá, đầu tư và phát triển tại Phường Diên Hồng và các phường mới hình thành sau sáp nhập 2025.

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin các Phường khác tại Quận 1 sau khi sáp nhập gồm: Phường Bến Thành, Phường Sài Gòn, Phường Tân Định...

Thông tin các Phường khác tại Quận 3 gồm: Phường Xuân Hòa, Phường Nhiêu Lộc, Phường Bàn Cờ...