Tìm hiểu chi tiết Phường An Đông – TP.HCM: Chi tiết sau sáp nhập 2025

Bạn cần biết địa chỉ UBND Phường An Đông, TP.HCM, dân số, dịch vụ hành chính? Bài viết cung cấp thông tin chính xác, dễ tra cứu và đầy đủ nhất cho người dân, doanh nghiệp.

Phường An Đông – TP.HCM: Vùng giao thương sôi động, tái định hình trung tâm thương mại Chợ Lớn hiện đại

Năm 2025 là cột mốc lịch sử trong tiến trình cải cách hành chính tại TP.HCM. Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, nhiều đơn vị hành chính cấp phường được sáp nhập, hình thành nên 102 phường mới đồng bộ hơn về diện tích, dân số và năng lực phát triển. Trong đó, Phường An Đông – vùng đất thương mại lâu đời thuộc Quận 5 cũ – nay chính thức trở thành một trong những trung tâm kinh tế, thương mại và văn hóa quan trọng bậc nhất khu vực Tây Nam TP.HCM.

Bài viết sau đây do Nhà Đất Bến Thành thực hiện, nhằm cung cấp thông tin rõ ràng, đầy đủ và hữu ích nhất về Phường An Đông – Địa điểm đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư trong giai đoạn mới.

Phần 1: Tổng quan về Phường An Đông sau sáp nhập

1.1. Bối cảnh và mục tiêu sáp nhập của Phường An Đông

Việc sáp nhập các phường trên địa bàn Quận 5 cũ và điều chỉnh địa giới hành chính tại khu trung tâm TP.HCM nhằm:

• Tăng hiệu quả quản lý đô thị

• Tinh gọn bộ máy hành chính

• Tạo điều kiện phát triển đồng bộ hạ tầng và dịch vụ

Phường An Đông được thành lập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, phát huy hiệu quả sử dụng đất đô thị, đồng thời khai thác tối đa tiềm năng của khu Chợ Lớn – một trong những vùng kinh doanh truyền thống lớn nhất cả nước.

1.2. Phường An Đông được sáp nhập từ đâu?

➡ Phường An Đông được hình thành trên cơ sở sáp nhập Phường 5, Phường 7 và Phường 9 của Quận 5 cũ – nơi tập trung các khu chợ đầu mối, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và nhiều di tích văn hóa – lịch sử lâu đời.

Phần 2: Vị trí – Địa giới hành chính và quy mô của Phường An Đông

2.1. Diện tích – Dân số – Vai trò

• Tổng diện tích: khoảng 1,32 km²

• Dân số: hơn 81.229 người (theo thống kê sau sáp nhập năm 2025)

• Là khu vực giao thương trọng điểm, nổi bật với hệ thống chợ sỉ, chợ đêm và các tuyến phố thời trang, vàng bạc – đá quý – trang sức lớn nhất miền Nam.

2.2. Địa giới hành chính của Phường An Đông

Phường An Đông tiếp giáp các địa phương:

• Phía Bắc: giáp Phường Chợ Quán

• Phía Nam: giáp Phường Chợ Lớn

• Phía Đông: giáp Kênh Bến Nghé

• Phía Tây: giáp Phường Diên Hồng và Phường Minh Phụng

Phần 3: Trụ sở UBND – kết nối giao thông và hạ tầng đô thị của Phường An Đông

3.1. Trụ sở UBND Phường An Đông

➡ Trụ sở UBND Phường An Đông tại đặt tại số 203 đường An Dương Vương, Phường An Đông, TP.HCM. Đây cũng là nơi đặt trụ sở của Trụ sở Đảng ủy - Ủy ban MTTQ Việt Nam của phường An Đông (Trụ sở UBND Quận 5 cũ).

➡ Trung tâm hành chính công phường An Đông đặt tại số số 45 Phước Hưng, phường An Đông, TP.HCM.

➡ Hotline liên hệ Trung tâm Phục vụ Hành chính công: 0938801979

3.2. Giao thông kết nối tại Phường An Đông

Phường sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương, Hồng Bàng, Trần Phú, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Chí Thanh...

• Gần ga Metro số 3A tương lai (Bến Thành – Tân Kiên)

• Kết nối nhanh tới các khu thương mại Chợ Lớn, trung tâm Sài Gòn, Bến Thành và Miền Tây

Phần 4: Tiện ích, điểm đến nổi bật và dịch vụ hành chính

4.1. Tiện ích công cộng & biểu tượng văn hóa

• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Đại học Y Dược

• Trường Đại học Y Dược TP.HCM

• Chợ An Đông, An Đông Plaza: trung tâm bán sỉ thời trang – phụ kiện – mỹ phẩm

• Chợ Kim Biên, Chợ Vải Soái Kình Lâm

• Trung tâm vàng bạc đá quý, phố trang sức Nguyễn Trãi

• Nhiều công trình kiến trúc cổ Trung Hoa và Pháp thuộc được bảo tồn

• Trường THPT Hồng Bàng, THCS Lý Phong, Trường Quốc tế Việt Hoa

• Nhà Văn hóa Quận 5, Chùa Tam Sơn, Hội quán người Hoa

• Các trung tâm dạy nghề, đào tạo ngoại ngữ và kỹ năng

4.2. Dịch vụ hành chính – hỗ trợ doanh nghiệp

UBND Phường An Đông cung cấp đầy đủ các dịch vụ công:

• Đăng ký hộ khẩu, tạm trú, khai sinh, khai tử

• Cấp phép kinh doanh hộ cá thể

• Xác nhận pháp lý nhà đất, quy hoạch, dịch vụ công trực tuyến

• Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện

Phần 5: Giá trị bất động sản và cơ hội đầu tư tại Phường An Đông

5.1. Giá trị BĐS khu trung tâm - Phường An Đông, TP.HCM

• Nhà phố mặt tiền khu An Dương Vương, Nguyễn Trãi: 250 – 400 triệu/m²

• Căn hộ cao cấp quanh An Đông Plaza: từ 5 – 9 tỷ/căn

• Mặt bằng cho thuê thương mại – vàng bạc – thời trang: 25 – 80 triệu/tháng tùy theo vị trí và diện tích

5.2. Tiềm năng khai thác và đầu tư

• Nhu cầu thuê – mua mặt bằng thương mại cao

• Khu vực đông dân cư, tập trung giới kinh doanh – thương nhân gốc Hoa

• Gần các trung tâm bán sỉ, hệ thống ngân hàng, chuỗi cung ứng nội đô

5.3. Ưu thế đầu tư

• Vị trí trung tâm Quận 5 cũ – vùng đô thị lịch sử

• Hạ tầng đồng bộ, tiện ích hoàn chỉnh

• Gần các chợ đầu mối, tuyến Metro, bệnh viện và trường đại học lớn

• Tỷ suất sinh lời tốt cho nhà phố, căn hộ dịch vụ và mặt bằng bán lẻ

Phường An Đông – TP.HCM là một trong những phường trung tâm có giá trị lịch sử, thương mại và dân cư lâu đời. Sau khi tái cấu trúc hành chính, nơi đây được kỳ vọng trở thành đô thị thương mại – dịch vụ đa ngành sôi động, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực phía Tây TP.HCM.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng đồng hành cùng bạn trong quá trình tìm hiểu, an cư và đầu tư hiệu quả tại Phường An Đông và các phường mới của TP.HCM sau sáp nhập năm 2025.