Bán nhà 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

750.000.000.000 VND

Bán nhà 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Vị trí: Mặt tiền 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích: 18x40m
Diện tích CN: 738m²
CTXD: Trệt 2 lầu
CTXD: 2 Hầm 12 tầng
DT sàn:m²
Đường trước nhà: 30m
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 750 tỷ (có thương lượng)

Tình trạng:

Còn hàng

Mô tả
Mời xem vị trí trên Bản đồ

Bán nhà 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – Khu đất vàng 738m², tiềm năng phát triển cao tầng ngay cạnh Dinh Độc Lập

Trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa từ lâu được biết đến như một trong những tuyến đường mang tính kết nối chiến lược nhất của Sài Gòn – nơi hội tụ các cơ quan ngoại giao, khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và các tòa nhà văn phòng hạng sang. Đây cũng là trục đường dẫn thẳng từ trung tâm Quận 1 đến sân bay, mang giá trị thương hiệu và tính thương mại cao bậc nhất.

Tài sản tại 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa hiện là một trong số rất ít quỹ đất lớn còn lại trong khu vực trung tâm, có thể tái phát triển thành công trình cao tầng – một cơ hội “Core Asset” hiếm hoi dành cho nhà đầu tư.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích đất: 738m²
Kích thước: 18m × 40m
Kết cấu hiện hữu: Trệt + 2 lầu
Chỉ tiêu xây dựng đề xuất: 2 hầm – 12 tầng (phù hợp phát triển công trình thương mại – dịch vụ – văn phòng)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
Giá bán: 750 tỷ (thương lượng)

Đây là tài sản phù hợp cho các nhà đầu tư muốn sở hữu một vị trí vàng có thể đưa vào khai thác ngay hoặc triển khai dự án cao tầng trong khu lõi trung tâm.

Vị trí chiến lược – Khu vực sang trọng & an ninh tuyệt đối

Bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa nằm ngay khu vực được xem là “trái tim quyền lực” của thành phố:

Cạnh Dinh Độc Lập

Gần Hồ Con Rùa, Nhà thờ Đức Bà, Diamond Plaza

Liền kề khu lãnh sự quán

Bao quanh bởi hệ sinh thái khách sạn 4–5 sao và các tòa nhà văn phòng lớn

Với vỉa hè rộng, mặt tiền thoáng và lưu lượng giao thông cao cấp, đây là vị trí lý tưởng để xây dựng showroom, tòa nhà văn phòng, khách sạn, hoặc khu căn hộ dịch vụ cao cấp.

Khu vực sở hữu mức độ tăng trưởng giá trị tài sản ổn định, ít chịu ảnh hưởng biến động của thị trường do nhu cầu cao và nguồn cung cực kỳ khan hiếm.

Giá trị khai thác & mô hình phù hợp

Tài sản có diện tích lớn và vị trí hiếm có, thích hợp cho nhiều mô hình khai thác:

Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B/A

Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế

Căn hộ dịch vụ – Serviced Apartment

Trung tâm y khoa, thẩm mỹ quốc tế

Trụ sở doanh nghiệp – showroom thương hiệu lớn

Với khả năng xây dựng đến 12 tầng + 2 hầm, đây là quỹ đất đủ tiêu chuẩn để hình thành một công trình biểu tượng trong khu trung tâm.

Cơ hội đầu tư – Tính thanh khoản cao & giá trị tăng trưởng bền vững

Tài sản tại 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa hội tụ đầy đủ các yếu tố của một core asset thực thụ:

Vị trí trung tâm tuyệt đối

Quỹ đất lớn hiếm gặp

Khả năng tái phát triển cao tầng

Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên nhanh chóng

Tính thanh khoản cao

Trong bối cảnh bất động sản trung tâm ngày càng cạn kiệt nguồn cung, những tài sản có diện tích lớn như 176 Nam Kỳ Khởi Nghĩa ngay vùng lõi trung tâm TP.HCM gần như “không lặp lại” trên thị trường.