Bán nhà góc 4/9 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, TP.HCM - Khu trung tâm – đất lớn 875m² – đang cho thuê cao
Tổng quan vị trí — Lợi thế vàng ngay trung tâm Phường Hòa Hưng, TP.HCM
Tài sản tọa lạc tại 4/9 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, TP.HCM (trước đây là Phường 12, Quận 10).
Vị trí được xem là một trong những nơi hiếm nhà lớn – hiếm quỹ đất còn sót lại tại trung tâm.
Nằm góc 2 mặt tiền đường nội bộ rộng 12m, xe tải – xe container ra vào dễ dàng
Khu dân cư an ninh – yên tĩnh – dân trí cao
Kết nối nhanh đến các tiện ích quan trọng:
Khu du lịch Kỳ Hòa – Nhà hát Hòa Bình
Bệnh viện Nhân dân 115 – Viện Tim TP.HCM
Các trường đại học lớn tại quận 10 và quận 3
Giao thông thuận lợi theo trục Cách Mạng Tháng 8 – Lý Thường Kiệt – 3/2
Đây là vị trí lý tưởng cho: trường học – trung tâm giáo dục – bệnh viện tư – văn phòng công ty – tòa nhà đa năng – hoặc giữ tài sản cho thuê dài hạn.
Thông tin pháp lý – diện tích – kết cấu công trình của bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 4/9 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, TP.HCM:
- Diện tích công nhận: 875m²
- Kích thước: Ngang 54m x dài 18m
- 100% đất ở đô thị lâu dài — pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu
- Diện tích xây dựng: 661m²
- Tổng diện tích sàn: 1.675m²
- Chỉ tiêu xây dựng mới: Hầm 8 lầu
Quy mô này đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư tổ chức hoặc các thương hiệu cần mặt bằng diện tích lớn tại khu trung tâm TP.HCM
Tiềm năng khai thác – dòng tiền của tài sản số 4/9 Hoàng Dư Khương
Hiện tài sản đang được Trường Cao đẳng Sài Gòn thuê ổn định, tạo dòng tiền cao hàng tháng:
Đang cho thuê: 300 triệu/tháng
Hợp đồng còn 8 năm, mỗi năm tăng 7%
Khai thác ổn định – khách thuê uy tín – không ngắt quãng
Đây là tài sản cực kỳ hiếm khi kết hợp được cả vị trí đẹp – quỹ đất lớn – pháp lý sạch – dòng tiền mạnh – hợp đồng thuê dài hạn.
Công năng phù hợp cho nhiều mô hình giá trị cao
Với quy mô đất và kết cấu hiện hữu, tài sản phù hợp phát triển:
Trường học – trung tâm ngoại ngữ – viện nghiên cứu
Bệnh viện – phòng khám quốc tế – viện thẩm mỹ
Tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại mini
Trung tâm đào tạo doanh nghiệp
Hoặc khai thác cho thuê dài hạn với lợi nhuận đều đặn
Quỹ đất lớn 875m² nằm ngay trung tâm như thế này hiện nay gần như không còn xuất hiện trên thị trường.
Giá bán – thương lượng trực tiếp chính chủ
Giá chào bán: 280 tỷ (thương lượng)
Sổ hồng chính chủ – giao dịch nhanh trong ngày
Tài sản có hợp đồng thuê ổn định giúp nhà đầu tư nhận dòng tiền ngay lập tức
Bất động sản đang được chào bán tại địa chỉ số 4/9 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng là tài sản siêu hiếm tại trung tâm TP.HCM khi hội tụ đầy đủ: quỹ đất lớn – pháp lý chuẩn – vị trí yên tĩnh – kết cấu hoàn thiện – dòng tiền ổn định – tiềm năng phát triển đa dạng.
Quý khách quan tâm mua nhà góc tại số 4/9 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cung cấp thông tin chính xác – pháp lý minh bạch – giao dịch chính chủ – hỗ trợ trọn quy trình.
Liên hệ ngay để sở hữu “góc vàng” thương mại đắt giá nhất Phường Bến Thành, TP.HCM.
Sản phẩm liên quan
Giảm 3.000.000.000 VND
Bán nhà 208–210 đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
117.000.000.000 VND 120.000.000.000 VND -2%
Giảm 5.000.000.000 VND
Bán nhà 91/6 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
95.000.000.000 VND 100.000.000.000 VND -5%
Giảm 2.000.000.000 VND
Bán nhà 781/D5 Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
98.000.000.000 VND 100.000.000.000 VND -2%
Giảm 17.000.000.000 VND
Bán tòa nhà góc 14/12 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
68.000.000.000 VND 85.000.000.000 VND -20%