Bán nhà 103 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, TP.HCM – Quỹ đất 300m² nở hậu 14m, mặt tiền kinh doanh sầm uất
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế, đặc biệt tại khu vực Phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ), những tài sản sở hữu diện tích lớn – mặt tiền rộng – nở hậu đẹp luôn thuộc nhóm có giá trị cao và được săn đón.
Bất động sản đang chào bán tại địa chỉ số 103 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, TP.HCM là một tài sản như vậy:
Quỹ đất lớn – vị trí kinh doanh – dễ phát triển – phù hợp đầu tư dài hạn
1. Bán nhà 103 Hòa Hưng – Thông tin tài sản rõ ràng, minh bạch
-
Địa chỉ: 103 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
- Diện tích: 13m × 24m
- Nở hậu: 14m
- Diện tích công nhận: 300m²
- Hiện trạng: Nhà trệt
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
- Giá: 125 tỷ (thương lượng)
Đây là mức giá hợp lý đối với một tài sản:
- Mặt tiền rộng
- Diện tích lớn
- Nằm trong khu dân cư – thương mại phát triển
2. Nhà mặt tiền Hòa Hưng – Vị trí kinh doanh thực tế, dễ khai thác
Đường Hòa Hưng là tuyến giao thông kết nối linh hoạt, đóng vai trò quan trọng trong khu vực trung tâm TP.HCM.
Kết nối giao thông thuận tiện
Gần các trục lớn:
- Cách Mạng Tháng 8
- Tô Hiến Thành
- Ba Tháng Hai
Dễ dàng di chuyển đến:
- Khu trung tâm
- Các quận lân cận
- Khu hành chính – thương mại
- Môi trường xung quanh
- Khu dân cư đông đúc
- Hoạt động kinh doanh sầm uất
- Nhu cầu thuê và tiêu dùng ổn định
Đây là khu vực phù hợp: Khai thác thực – không phụ thuộc thị trường “ảo”
3. Quỹ đất 300m² – Lợi thế lớn trong phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ tại Phường Hòa Hưng, TP.HCM - địa chỉ cũ tại Phường 12, Quận 10
Tại khu vực trung tâm, những tài sản có diện tích từ 300m² trở lên không còn nhiều.
Giá trị thực tế của diện tích lớn
Dễ phát triển công trình quy mô
Tăng diện tích sàn sử dụng
Tối ưu hiệu quả khai thác
Đây là yếu tố quan trọng giúp:
Gia tăng giá trị tài sản sau khi phát triển
4. Nở hậu 14m – Tối ưu thiết kế & công năng
Khuôn đất nở hậu là một lợi thế rất rõ ràng trong thực tế khai thác.
Lợi ích cụ thể
Tăng diện tích sử dụng phía sau
Dễ bố trí mặt bằng
Tối ưu thiết kế công trình
Trong phát triển tòa nhà:
Dễ bố trí thang máy – lõi kỹ thuật
Tăng hiệu suất sử dụng sàn
5. Hiện trạng nhà trệt – Thuận lợi triển khai dự án mới
Khác với các tài sản đã xây dựng lớn, hiện trạng nhà trệt mang lại:
Dễ dàng tháo dỡ
Tiết kiệm chi phí chuẩn bị
Chủ động thiết kế theo nhu cầu
Đây là điểm cộng lớn đối với:
Nhà đầu tư phát triển dự án với chỉ tiêu xây dựng 2 Hầm 8 tầng.
6. Khả năng khai thác – Linh hoạt nhiều mô hình
Với mặt tiền rộng và diện tích lớn, tài sản phù hợp:
- Phát triển công trình
- Tòa nhà văn phòng
- Căn hộ dịch vụ
- Khách sạn mini
- Khai thác thương mại
- Showroom
- Nhà hàng – café
- Trung tâm dịch vụ
Điểm mạnh: Có thể thay đổi mô hình theo nhu cầu thị trường
7. Góc nhìn đầu tư – Tài sản phát triển giá trị dài hạn
Đây là dạng bất động sản phù hợp với:
- Nhà đầu tư phát triển
- Doanh nghiệp cần mặt bằng lớn
- Khách hàng giữ tài sản trung tâm
Vì sao đáng cân nhắc?
- Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm
- Khu vực có nhu cầu thực cao
- Giá trị tăng ổn định theo thời gian
Đây là dạng tài sản: Mua để phát triển – không chỉ để giữ
8. Tổng kết – Cơ hội sở hữu quỹ đất trung tâm hiếm có tại Phường Hòa Hưng, TP.HCM
- Diện tích: 300m²
- Mặt tiền: 13m – nở hậu 14m
- Hiện trạng: Nhà trệt
- Vị trí: Hòa Hưng – trung tâm
- Giá bán: 125 tỷ
Một tài sản:
- Dễ triển khai
- Dễ khai thác
- Dễ tăng giá
Quý khách quan tâm mua nhà 103 đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cung cấp thông tin chính xác – pháp lý minh bạch – giao dịch chính chủ – hỗ trợ trọn quy trình.
Sản phẩm liên quan
Giảm 3.000.000.000 VND
Bán nhà 208–210 đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
117.000.000.000 VND 120.000.000.000 VND -2%
Giảm 5.000.000.000 VND
Bán nhà 91/6 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
95.000.000.000 VND 100.000.000.000 VND -5%
Giảm 2.000.000.000 VND
Bán nhà 781/D5 Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
98.000.000.000 VND 100.000.000.000 VND -2%
Giảm 15.000.000.000 VND
Bán tòa nhà góc 14/12 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
70.000.000.000 VND 85.000.000.000 VND -17%
Giảm 45.000.000.000 VND
Bán nhà góc 4/9 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
235.000.000.000 VND 280.000.000.000 VND -16%