Dịch vụ nhà đất tại Phường Bảy Hiền, TP.HCM
Ký gửi bán, cho thuê nhà phố, tòa nhà, mặt bằng tại Phường Bảy Hiền
Nhà Đất Bến Thành nhận ký gửi bán, cho thuê nhà phố, tòa nhà và mặt bằng kinh doanh tại Phường Bảy Hiền, TP.HCM. Phường gồm Phường 10, 11, 12 của Quận Tân Bình cũ theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ ngày 01/7/2025 và mang tên ngã tư quen thuộc của thành phố. Khu vực quận cũ có trong bài dịch vụ ký gửi nhà đất Tân Bình cũ.
Phường Bảy Hiền gồm những phường nào sau sắp xếp và dịch vụ tại khu vực
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, Phường Bảy Hiền hình thành từ toàn bộ Phường 10, Phường 11 và Phường 12 của Quận Tân Bình cũ. Đây là một phường nội thành đông dân, nhiều hoạt động thương mại; cái tên gắn với ngã tư nơi các trục Cách Mạng Tháng Tám, Lý Thường Kiệt và Trường Chinh gặp nhau.
Phường liền với Phường Tân Hòa ở phía đông và Phường Tân Sơn ở phía tây (xem Phường Tân Sơn), đồng thời giáp Phường Tân Sơn Nhất. Ngoài ba trục lớn trên, Quý khách thường nghe tới Âu Cơ và Lạc Long Quân; khu vực có chùa Giác Lâm, một công trình tôn giáo lâu đời. Ranh giới đến từng thửa đất nên được đối chiếu trên bản đồ địa giới.
Tài sản thường được ký gửi gồm nhà phố mặt tiền các trục lớn, nhà trong khu dân cư đông đúc, mặt bằng kinh doanh, nhà phố cho thuê và khách sạn mini. Mật độ người qua lại cao khiến nhóm tài sản kinh doanh được quan tâm, nhưng giá trị còn phụ thuộc chiều ngang, hiện trạng và pháp lý từng căn. Chuyên viên không đưa mức giá chung cho cả phường.
Lưu ý khi giao dịch: ngã tư Bảy Hiền nằm trong các đồ án giao thông đô thị của thành phố, trong đó có tuyến metro số 2 theo quy hoạch đã công bố. Quý khách nên kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới của tài sản tại cơ quan có thẩm quyền trước khi đặt cọc; chúng tôi hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ để việc kiểm tra thuận lợi.
Phường Bảy Hiền gồm những phường nào sau sắp xếp?
Gồm toàn bộ Phường 10, 11 và 12 của Quận Tân Bình cũ, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ 01/7/2025.
Nhà gần ngã tư Bảy Hiền cần lưu ý quy hoạch gì khi mua hoặc ký gửi?
Cần xem tài sản có nằm trong lộ giới, hành lang hạ tầng hay dự án nào của thành phố không. Thông tin này thay đổi theo thời gian, vì vậy Quý khách nên xin xác nhận tại cơ quan quản lý quy hoạch có thẩm quyền; chúng tôi không tự khẳng định thay cơ quan đó.
Nhà phố cho thuê kinh doanh có ký gửi bán được không?
Được. Chuyên viên đối chiếu hợp đồng thuê đang hiệu lực, thời hạn và điều khoản chuyển nhượng để giới thiệu đúng cho người mua có nhu cầu giữ nguyên hoặc chấm dứt hợp đồng thuê.
Khu vực Phường Bảy Hiền (Phường 10, 11, 12 Quận Tân Bình cũ) trong sơ đồ sắp xếp đơn vị hành chính – TP.HCM
Chủ sở hữu quanh ngã tư Bảy Hiền thường có tài sản đang tạo thu nhập, nên họ cần một lộ trình không làm gián đoạn việc cho thuê. Nhà Đất Bến Thành sắp xếp lịch xem nhà ngoài giờ kinh doanh khi có thể, giữ liên lạc với chủ sở hữu và hoàn tất các thỏa thuận bằng hợp đồng dịch vụ môi giới lập thành văn bản.
Những điểm Quý khách nhận được khi ký gửi tại Phường Bảy Hiền
Khi ký gửi tại Phường Bảy Hiền cùng Nhà Đất Bến Thành, Quý khách nhận được:
1. Quy trình gọn: từ tiếp nhận, khảo sát, tiếp thị đến hỗ trợ hoàn tất, mỗi bước được báo lại để Quý khách chủ động về thời gian.
2. Tiếp thị có mục tiêu: giới thiệu tài sản cho khách đã nêu nhu cầu, kết hợp kênh trực tuyến và gặp trực tiếp.
3. Giá chào tham khảo có lý do: so sánh vị trí, mặt tiền, hiện trạng và giao dịch tham chiếu; quyết định cuối cùng thuộc về chủ sở hữu.
4. Soát hồ sơ trước khi tiếp thị: Giấy chứng nhận, quy hoạch, lộ giới, thế chấp, tranh chấp và hợp đồng thuê; vấn đề cần ý kiến chuyên sâu được trao đổi với luật sư.
5. Giữ kín thông tin: chi tiết chủ sở hữu chỉ được cung cấp cho khách đã xác minh, theo thỏa thuận bằng văn bản.
6. Chuyên viên phụ trách riêng: một đầu mối cập nhật tiến độ và giải đáp thắc mắc cho Quý khách.
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành làm việc tại khu vực Phường Bảy Hiền
Tiến An Broker môi giới thành công từ năm 2014. Công ty quản lý dữ liệu hơn 30.000 căn nhà, hơn 100.000 thông tin tài sản và đã môi giới hơn 150 sản phẩm; chuyên viên am hiểu thị trường Tân Bình cũ sử dụng dữ liệu này để đối chiếu khi tư vấn.
Khi giao dịch cần vốn vay, công chứng hoặc ý kiến pháp lý, chúng tôi phối hợp ngân hàng, tổ chức hành nghề công chứng và luật sư theo đúng phạm vi của từng bên.
Chúng tôi chọn cách làm chậm mà chắc: kiểm tra kỹ hồ sơ, nói rõ điều đã xác minh và điều còn cần xác nhận.
Quý khách quan tâm đến dịch vụ ký gửi nhà đất tại Phường Bảy Hiền hoặc các phường trung tâm TP.HCM, vui lòng liên hệ Hotline/Zalo 0915 20 25 29 để được tư vấn.
Tìm hiểu thêm: ký gửi nhà đất TP.HCM; các phường lân cận Tân Hòa và Tân Sơn Nhất; hồ sơ thừa kế xem thủ tục sang tên nhà đất thừa kế.
Nhà Đất Bến Thành — thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành.
- Văn phòng giao dịch: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
- Hotline/Zalo: 0915 20 25 29 · Điện thoại: 028 3878 9333 · Email: benthanhrealty@gmail.com
Hẹn gặp Tiến An Broker và Đội ngũ Bến Thành. Tư vấn ban đầu miễn phí, không bắt buộc ký hợp đồng.
Căn cứ pháp lý: Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM (hiệu lực từ 01/7/2025).
Nội dung do Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành (MST 0315388788; trụ sở: Tòa nhà BMC, 455–457 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) chịu trách nhiệm; Nhà Đất Bến Thành là thương hiệu dịch vụ bất động sản của Công ty. Cập nhật: 11/10/2026. Thông tin mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý cho từng hồ sơ. Bài viết có AI hỗ trợ biên soạn, đã được biên tập kiểm duyệt.