Bán nhà 477–477A–477B Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài, TP.HCM
Quỹ đất 464m² – 3 sổ hồng – Đất trống hiếm hoi ngay vòng xoay Ngã Bảy Lý Thái Tổ
Lê Hồng Phong là một trong những tuyến đường thương hiệu quan trọng nhất khu trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 – Quận 3 – Quận 5 – Quận 10 và nổi tiếng với mật độ thương mại – dịch vụ sôi động bậc nhất. Đây cũng là tuyến đường có lưu lượng giao thông lớn, nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm y tế, showroom và chuỗi thương hiệu lớn hoạt động mạnh.
Trong bối cảnh quỹ đất lớn – mặt tiền rộng – pháp lý chuẩn tại trục Lê Hồng Phong ngày càng khan hiếm, khuôn đất số 477 – 477A – 477B là một trong những tài sản nổi bật nhất đang chào bán, phù hợp cho các tập đoàn, nhà đầu tư tổ chức hoặc chủ đầu tư dự án cao tầng.
Thông tin chi tiết tài sản
-
Địa chỉ: 477 – 477A – 477B Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Phường 2, Quận 10 cũ), TP.HCM
- Diện tích – quy mô
- Kích thước khuôn đất: 12.5m × 37m – sổ vuông đẹp, hiếm có
- Diện tích đất công nhận: 464m²
- Hiện trạng: Đất trống – không vướng hợp đồng thuê
- Pháp lý: 3 sổ hồng chung một chủ, pháp lý chuẩn – sang tên nhanh
- Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 hầm – 12 tầng
- Giá bán: 250 tỷ (có thương lượng trực tiếp)
Khu đất vuông vức, mặt tiền rộng và pháp lý rõ ràng giúp quá trình triển khai dự án thuận tiện và tiết kiệm chi phí.
Vị trí chiến lược – Mặt tiền Lê Hồng Phong, ngay vòng xoay Ngã Bảy Lý Thái Tổ
Tài sản tọa lạc tại địa chỉ 477-477A-477B Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài sở hữu vị trí hiếm có – đắc địa, ngay trung tâm thương mại sầm uất nhất Quận 10:
Các ưu điểm nổi bật của vị trí:
Nằm trên trục Lê Hồng Phong – tuyến đường thương hiệu kết nối đa chiều
Cách vòng xoay Lý Thái Tổ chỉ vài bước chân
Gần các trục chính: Điện Biên Phủ – Ba Tháng Hai – Nguyễn Tri Phương – Ngô Gia Tự - Nguyễn Chí Thanh…
Khu vực tập trung:
Trung tâm thương mại – siêu thị
Phòng khám – bệnh viện lớn
Showroom – cửa hàng thương hiệu
Cao ốc văn phòng – căn hộ dịch vụ
Vị trí tạo điều kiện lý tưởng để phát triển các mô hình thương mại cao cấp hoặc tòa nhà nhiều chức năng.
Giá trị khai thác – Quỹ đất lớn hiếm hoi cho mô hình cao tầng
Với 464m² đất trống hoàn toàn, mặt tiền 12.5m và chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 12 tầng, tài sản mang lại giá trị khai thác vượt trội:
✔ Phù hợp phát triển:
Tòa nhà văn phòng hạng B+
Khách sạn – căn hộ dịch vụ
Trung tâm khám chữa bệnh – phòng khám đa khoa
Trung tâm đào tạo – trường quốc tế
Showroom trưng bày
Phức hợp dịch vụ – F&B – spa
✔ Lợi thế vượt trội:
Đất trống → tiết kiệm chi phí phá dỡ
3 sổ hồng – 1 chủ → giao dịch nhanh
Mặt tiền rộng – vuông vức → tối ưu thiết kế công trình
Tuyến đường thương hiệu → giá trị nhận diện cao
Tiềm năng tăng trưởng – Tài sản "Core Asset" của khu trung tâm
Bất động sản tại 477–477A–477B Lê Hồng Phong hội tụ đầy đủ tiêu chí của tài sản lõi:
Vị trí đỉnh – ngay trung tâm thương mại Quận 10
Quỹ đất lớn – vuông đẹp – mặt tiền rộng
Pháp lý sạch – 3 sổ 1 chủ
Tiêu chuẩn xây dựng cao tầng
Thanh khoản mạnh trong phân khúc 200–300 tỷ
Quỹ đất trống hơn 450m² ngay khu lõi thương mại trung tâm hiện gần như không còn hàng tương đương trên thị trường.
Quý khách quan tâm mua bất động sản tại địa chỉ 477-477A-477B Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cung cấp thông tin chính xác – pháp lý minh bạch – giao dịch chính chủ – hỗ trợ trọn quy trình.
Liên hệ ngay để sở hữu “góc vàng” thương mại đắt giá nhất Phường Bến Thành, TP.HCM.
Sản phẩm liên quan
Giảm 60.000.000.000 VND
Bán nhà 33-35-19/24 đường 3 Tháng 2, Phường Vườn Lài, TP.HCM
290.000.000.000 VND 350.000.000.000 VND -17%