Bán nhà 18 Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM – Siêu quỹ đất 661m² góc trung tâm, chỉ tiêu xd 2 hầm 15 tầng
Nguyễn Cư Trinh là một trong những tuyến đường có giá trị thương mại và du lịch cao nhất lõi trung tâm Quận 1, kết nối chiến lược đến Cống Quỳnh – Trần Hưng Đạo – Nguyễn Trãi – Phạm Ngũ Lão. Khu vực này là tâm điểm thu hút khách quốc tế và nội địa, tập trung dày đặc các khách sạn cao cấp, nhà hàng, tòa nhà văn phòng, và chuỗi dịch vụ giải trí.
Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại khu vực Phường Bến Thành ngày càng cạn kiệt, tài sản số 18 Nguyễn Cư Trinh là một trong những khu đất có diện tích 661m² – vuông vức – pháp lý sạch hiếm hoi còn sót lại. Đi kèm với Chỉ tiêu Xây dựng (CTXD) 2 Hầm 15 Tầng, đây là cơ hội vàng để phát triển một Cao ốc Văn phòng – Khách sạn hoặc Trung tâm Thương mại quy mô lớn ngay tại vị trí "Top 1" của Quận 1.
Tài sản 18 Nguyễn Cư Trinh hội tụ các yếu tố lý tưởng cho nhà đầu tư tổ chức:
-
Địa chỉ: 18 Nguyễn Cư Trinh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM.
- Diện tích Đất CN: 661 m² đất ở (Khuôn đất lớn, vuông vức).
- Kích thước: 20.5m × 32.3m – Mặt tiền bề thế, lý tưởng cho kiến trúc cao ốc.
- Hiện trạng Khai thác: Đang có dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê 580 triệu/tháng (Nhà hàng Ngọc Sương đang vận hành).
- Chỉ tiêu Xây dựng Mới (CTXD): 2 Hầm + 15 Tầng – Lợi thế pháp lý cực lớn cho phát triển cao tầng.
- Pháp lý: Sổ hồng tư nhân – hoàn chỉnh, giao dịch sang tên nhanh.
- Giá bán: 600 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp).
Vị trí của 18 Nguyễn Cư Trinh mang lại khả năng khai thác thương mại tốt nhất Quận 1 hiện nay:
Lõi Du lịch & Giải trí: Nằm giữa lõi du lịch sầm uất Phạm Ngũ Lão – Bùi Viện – Cống Quỳnh, đảm bảo lưu lượng khách quốc tế và nội địa cực lớn.
Kết nối Thương hiệu: Kề sát các tuyến đường thương hiệu Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Nguyễn Thị Minh Khai, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh dịch vụ và F&B cao cấp.
Quy hoạch Ổn định: Khu vực quy hoạch tập trung các mô hình: Khách sạn, Tòa nhà văn phòng, Chuỗi F&B cao cấp và Thương hiệu thời trang – giải trí – dịch vụ.
Giá trị Khai thác Đa chiều – Tiềm năng 15 Tầng Cao ốc
Khuôn đất lớn 661m² kết hợp với chỉ tiêu xây dựng 15 tầng mở ra tiềm năng phát triển không giới hạn:
CTXD 15 Tầng: Là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối. Phù hợp phát triển các dự án có quy mô lớn như:
Khách sạn 4–5 sao (tối đa hóa công suất lưu trú tại lõi du lịch).
Tòa nhà Văn phòng Hạng B+ (phục vụ nhu cầu thuê văn phòng Quận 1).
Trung tâm Thương mại – Nhà hàng quy mô lớn (tầng trệt và tầng thượng F&B, rooftop).
Dòng tiền Sẵn có: Thu nhập 580 triệu/tháng giúp nhà đầu tư có cashflow ngay lập tức trong thời gian chuẩn bị thiết kế và thủ tục xây dựng.
Mặt tiền 20.5m: Kích thước lý tưởng để thiết kế mặt tiền cao ốc hoành tráng, tăng nhận diện thương hiệu và giá trị thẩm mỹ.
Tài sản 18 Nguyễn Cư Trinh sở hữu đầy đủ các yếu tố của một "core asset" trung tâm Sài Gòn, là loại hình giá trị bền vững hiếm khi xuất hiện trên thị trường:
Quỹ đất lớn 661m²: Rất hiếm gặp trong khu vực Phạm Ngũ Lão – Bến Thành.
Vị trí Top 1: Trung tâm thương mại – du lịch của vùng lõi Quận 1.
Pháp lý Hoàn chỉnh: Sổ hồng tư nhân, sẵn sàng giao dịch nhanh.
Chỉ tiêu Xây dựng Cao: Đảm bảo hiệu suất đầu tư tối đa.
Đây là sản phẩm phù hợp với nhu cầu tìm kiếm tài sản, quỹ đất lớn từ các nhà đầu tư tổ chức, tập đoàn muốn xây dựng Trụ sở hoặc Khách sạn quy mô tại vị trí đắc địa nhất TP.HCM.
Quý khách quan tâm mua nhà 18 Nguyễn Cư Trinh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM vui lòng liên hệ:
📞 CTCP Quản lý và Khai thác Tài sản Bến Thành
🏢 Địa chỉ: 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành
Cập nhật thông tin chính xác – giá trị thực – giao dịch chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, giá bán cạnh tranh.
Liên hệ ngay để sở hữu tài sản thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Trân trọng cảm ơn quý khách./.
Sản phẩm liên quan
Bán nhà 9A Tôn Thất Tùng Phường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Sẵn 8 tầng giá TôT
75.000.000.000 VND